燕莎太原店倒閉關停房產被恒實集團收回

來源:北京商報 2018-01-11 09:17 http://m.413629.com/

　　百貨閉店的消息雖接二連三，但高端百貨門店關閉卻并不常見。北京商報記者獲悉，燕莎友誼商城太原店日前貼出公告，將于1月15日閉店，并被恒實集團收回房產，未來項目改造方向尚不明確。業內人士認為，經營了十余年的燕莎太原店突然關閉，并不一定與百貨受到購物中心的沖擊有關，更多或是與該門店的運營方式以及該城市的消費率相關。

　　燕莎太原店關停

　　北京燕莎友誼商城在外地的惟一一家店面臨關閉。北京商報記者在現場注意到，燕莎太原店的外部正在進行裝修，商場服務臺附近擺出了閉店公告。該公告對消費者在購物、消費、維權、會員權益以及有關購物卡兌換、兌付等方面的問題進行了安排，并宣布將在1月15日晚上9點半終止營業。此外，即將閉店的燕莎太原店也開始清倉甩貨，如珠寶、化妝品、運動兒童方面等商品均有折扣。燕莎太原店總共四層，記者注意到，在飛利浦專柜區已打起了全場2折起的標語，在電器專賣區，已有部分商家撤柜臺。

　　燕莎太原店位于太原市長風街，該區域也是太原市有名的繁華商圈，擁有沃爾瑪超市、太原王府井百貨、北美新天地時尚購物中心以及茂業百貨等大型商場，是集國際精品和時尚百貨為一體的中央商圈。

　　根據公開資料顯示，燕莎太原店所占用的地產屬于恒實集團。恒實集團相關負責人向北京商報記者表示，燕莎太原店關閉是因合同到期，該地產權被恒實收回，具體未來將要改造為什么項目，目前還不確定。

　　運營僵化遭淘汰

　　燕莎友誼商城總共有3家店鋪，其中2家位于北京，分別為亮馬橋店和金源店，另一家就是山西太原店。公開資料顯示，燕莎太原店成立于2005年5月20日，據當時報道顯示，燕莎的到來，標志著太原南部商圈的成型，同時也代表了山西的高端消費潮流。

　　相較于曾經的光環加身，今時今日的燕莎太原店光彩不再。北京商報記者在燕莎太原店內看到，該商場尚且保留的品牌已算不上一線高端品牌，如自然堂、高絲、后等化妝品品牌，鄂爾多斯、瑪斯菲爾和吉普等服裝品牌，都屬大眾品牌。相較而言，北京燕莎店鋪品牌更加高端一些，如范思哲、蘭蔻、勞力士和寶格麗等國際品牌。

　　實際上，最初的燕莎太原店以“天價商品”揚名，甚至有“想了解世界富豪的生活,就去燕莎商城看看”的說法。但隨著時代和消費結構的變化，消費者越發注重體驗式消費，缺乏改變的燕莎太原店，最終被時代所拋棄。

　　百貨業生死各異

　　盡管百貨閉店的消息接二連三，但行業中定位高端的百貨店關閉消息尚屬少見。中購聯購物中心委員會主任郭增利表示，商業項目閉店的問題首先要基于該項目是否物業租期到期。馬太效應在百貨市場中比較明顯，市場的分化在加劇，做得好的企業市場優勢越來越明顯，缺乏核心競爭力的企業只能通過不斷調整和優化，爭取更高的市場份額。百貨業態雖然處于發展低谷，但行業走向不會決定個別項目的成敗。

　　實際上，從2017年起，已經有很多數據可以證明百貨行業在逐步回暖。根據國內49家百貨上市公司的上半年財報顯示，營收上漲的企業有30家，凈利上漲的企業有31家，營收凈利雙漲的企業占比達到四成以上。郭增利稱，當前的消費者更追求有品質化的時尚消費，因此高端化百貨以及時尚百貨都有很大的增長潛力。

　　此外，消費率高低也是影響一個城市消費水平的主要因素。如在部分一線城市，市場總額很大，但在消費率上還不及部分省會城市。因為省會城市的輻射范圍廣，對全省的消費都具有影響力，也更能幫助當地的商場匯聚客流。

原標題：北京燕莎惟一外埠店關閉

責任編輯：朱惠娥