北京公租房申請條件及辦理步驟2018 如何申請公租房
北京公租房申請條件2018北京公租房申請條件是什么？
1.廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭。
2.申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下;3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。申請家庭應推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
3.外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
產業園區公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區就業人員住房困難。
如何申請公租房
北京市公租房資格申請按照“三級審核、兩級公示”審核制度，建立了統一的全市城鎮基本住房保障管理信息系統，實現與地稅、公安、民政、房屋等系統實時聯網，提高審核效率和審核精度。
今年3月12日起，申請家庭提出保障性住房申請時，此前必備的社保、納稅等5項證明材料不再需要提交，住房證明也有所調整簡化。5項可不再提交證明材料為個稅繳納憑證、社保繳納憑證、簽訂勞動合同情況、單位情況以及無業、失業人員收入證明等材料。
公租房按什么原則如何分配
區縣住房保障管理部門每年組織保障性住房備案家庭進行公開搖號，確定選房順序，并根據公共租賃住房配租方案，組織意向登記、監督產權單位順序選房。
原則一：同步選房
今年3月，本市首次在大興區高米店公租房項目，試行老年家庭和子女家庭的就近選房，按照本市原來保障房分配政策規定，六十歲以上老年備案輪候家庭可優先選房，而子女可能因不屬于優先，排號靠后，面臨著不能和父母就近居住、相互照顧的窘境。
實行“同步選房”政策，允許雙方按照其中優先的順序號共同選房，兼顧公平和人倫，讓申請家庭感到溫暖。
原則二：職住平衡
今年5月，本市首次開展面向符合條件的新就業無房職工專項配租試點工作。
此次試點配租對象為新畢業就業職工家庭，家庭成員在京無房，不限收入，資格一次有效，同時首次將符合本市購房政策的外地戶籍無房家庭納入配租范圍。配租房源包括海淀辛店、蘇家坨和房山良鄉3個項目共490套，臨近產業園區區域，租金為測定的市場租金水平。
配租次序上，項目所在區戶籍和在項目所在區工作的申請家庭可優先配租，申請人工作單位須在京注冊，所在行業符合本市發展需要，未列入產業禁止和限制目錄，引導居住與產業的合理布局，促進人口有序疏解和職住平衡。
原則三：先到先得
去年4月，本市首次在通州光機電公租房項目試點“先到先得”， 在現場登記過程中，許多家庭對“先到先得”這種靈活、新穎的公租房分配方式表示歡迎，普遍認為相比再次公開搖號，簡化了配租流程，大大加快了從申請到入住的步伐，無需再有過多的等待，也有利于解決職住平衡問題。
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