莆田涵江溫泉河濱花園二期財富天下小區交房五年沒有房產證

來源:東南網 2017-02-15 16:39 http://m.413629.com/

　　開發商稱，多數業主違規裝修，把消火栓改裝成鞋柜

　　昨日，莆田涵江溫泉河濱花園二期財富天下小區業主歐女士致電海都熱線反映，她在2011年4月買了該小區的房子，但直到現在，她和小區其他的業主一直都沒有拿到房產證。業主們跟開發商交涉時，對方一直以“老板不在”為由拒絕答復。

　　對此，財富天下小區開發商涵江港涵房地產開發有限公司工作人員郭先生說，財富天下小區在全部交房之后，大約有三分之二的業主在新房裝修時違規，導致消防驗收一直未通過，耽誤了房產證辦理時效。

　　業主：多次交涉對方稱“老板不在”

　　記者了解到，涵江溫泉河濱花園二期財富天下小區，是由4棟高樓及一個茶葉批發商貿城組成的，是商住一體的商品房小區。“因為沒有房產證，小孩子上學都受到影響。”業主歐女士告訴記者。

　　記者從業主出示的商品房買賣合同中看到規定，財富天下小區的房產證必須在交房之后的90天內辦理完畢。如因開發商原因，買受人不能按時拿到房產證，且買受人不退房，開發商需要自逾期之日起每日按一定比例支付給買受人違約金。“我的房子是在2012年交付的，至今也沒拿到開發商的違約金”，歐女士說，小區的其他業主都沒拿到房產證。

　　小區業主自發形成業主維權團隊跟開發商多次交涉，但基本上都是無功而返。“對方一直以‘老板不在’為由拒絕答復。”

　　開發商：三分之二的業主違規裝修

　　涵江港涵房地產開發公司工作人員郭先生表示，他們一直在努力辦理房產證。但因業主違規裝修，導致小區消防難以通過，遲遲辦理不了房產證。

　　在該工作人員的引導下，記者在小區1號樓看到有不少消火栓被業主改裝成鞋柜。“整個小區大約有三分之二的業主有這種違規裝修現象，消防驗收部門過來看時，明確表示‘已經違規’，肯定無法驗收通過”，開發商工作人員說，目前已經在跟當事業主進行協商溝通，以希望將違規裝修部分拆除，以免誤了房產證的辦理進程。（記者洪德木文/圖）

責任編輯：蔣曉彬