小區(qū)物業(yè)撤離，社區(qū)將接手

　　海都網(wǎng)—海峽都市報訊 從前天開始，泉州市區(qū)武夷花園小區(qū)原有的物業(yè)公司悄然撤出。物業(yè)公司稱，撤出起因是小區(qū)業(yè)主拖欠水費、電費和物業(yè)費總額30多萬元。而因欠費，600多戶業(yè)主也可能面臨停水停電。

　　目前，小區(qū)保潔和保安等物業(yè)大部分人馬仍在崗，物業(yè)工作由銘湖社區(qū)代管，并沒出現(xiàn)大的變化。街道、社區(qū)、業(yè)委會和業(yè)主代表等組成清算組清算財產(chǎn)，接下來將盡快進行業(yè)委會換屆，并選聘新的有資質物業(yè)入駐。

小區(qū)：社區(qū)臨時接管

　　在小區(qū)公告欄里，貼滿了各種各樣的告示，其中一張落款時間為9月1日，寫著：豐澤銘湖物業(yè)公司于今年8月31日24時起終止對小區(qū)物業(yè)服務工作，小區(qū)物業(yè)工作暫由社區(qū)牽頭組成的“武夷花園物業(yè)管理工作清算組”臨時負責，對于小區(qū)公共設施等資產(chǎn)，物業(yè)公司將與清算組全面清算交接。

　　在居民樓樓梯口，還貼著一張水費催繳通知單，為8月29日自來水公司貼出的，稱該小區(qū)尚欠今年6月至8月水費總額9萬多元（未含滯納金），若9月5日前未繳清，將采取停水催繳措施。

　　據(jù)了解，小區(qū)是十五六年前建的，開放式的，共有10多棟居民樓，居民和商戶共600多戶業(yè)主。由于是個舊小區(qū)，小區(qū)仍沒能完成水改，而電改完成不到一半。

　　在小區(qū)物業(yè)財務部辦公室，幾名女工作人員仍在忙碌。一名中年女子介紹，物業(yè)公司是2007年年底接手的，由于各種原因，小區(qū)還沒水改，電改也只完成部分。因此，每月中旬，物業(yè)公司都要墊資把小區(qū)水電費給先交了，然后再按戶向居民收取。

　　該女子稱，甚至有業(yè)主三四年來從未來交過一分錢，水費、電費和物業(yè)費拖欠了2萬多元。目前，除8月份用水用電還沒抄表外，物業(yè)公司拖欠供水、供電部門分別為9.8萬元和16萬元。而居民拖欠物業(yè)公司則高達30多萬元。

街道：將協(xié)調解決

　　銘湖社區(qū)李書記介紹，8月22日，小區(qū)物業(yè)首次向社區(qū)提出因水費、電費和物業(yè)費欠費嚴重，無法維持而要終止物業(yè)服務。8月25日豐澤區(qū)建設局、東湖街道辦、銘湖社區(qū)、業(yè)主代表和物業(yè)公司等召開協(xié)調會，達成一致意見：由社區(qū)和業(yè)委會配合物業(yè)盡量催收欠費，盡量不影響居民正常用水用電；著手成立清算組，做好資產(chǎn)移交工作；盡快進行業(yè)委會換屆工作并另聘有資質的物業(yè)公司入駐。

　　對于會議上街道和社區(qū)提出的“物業(yè)公司應再服務3個月后撤離”的建議，物業(yè)公司王經(jīng)理表示“虧不起”，決定立即撤出。

　　據(jù)了解，一周前，社區(qū)和業(yè)委會曾協(xié)助物業(yè)公司成立催繳小組，入戶催收水費、電費和物業(yè)費，到昨天，物業(yè)公司已收到9萬多元，居民跑到社區(qū)交的有1萬多元。

　　東湖街道車副書記也表示，目前正在與供水、供電公司協(xié)商，盡量爭取不停水停電。（本網(wǎng)記者 陳建輝 黃謹 文/圖）