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住建部出臺嚴(yán)控措施防搶房

來源:閩南網(wǎng) 2013-10-09 11:11 http://m.413629.com/
[摘要]全國主要城市9月出現(xiàn)量價(jià)上漲現(xiàn)象,促使購房者購房動力增加。本次國慶黃金周房地產(chǎn)市場表現(xiàn)火爆,多地房地產(chǎn)市場上演搶房大戰(zhàn)。

  全國主要城市9月出現(xiàn)量價(jià)上漲現(xiàn)象,促使購房者購房動力增加。本次國慶黃金周房地產(chǎn)市場表現(xiàn)火爆,多地房地產(chǎn)市場上演搶房大戰(zhàn)。
  
  南京有5家樓盤選在長假前一天晚上開盤,而其中有3家直接“夜光”,另有一家售出8成以上。而北京方面,北京國慶長假前6天,新建住宅簽約套數(shù)為783套,二手房住宅簽約44套,較2012年的587套的總套數(shù)上漲40.8%,也是最近5年同期簽約的高點(diǎn)。
    
  上海方面,9月30日至10月7日,上海商品住宅成交量16.33萬平方米,與近6年同期相比,僅次于2010年房市狂熱期的21.84萬平方米。


  
  在提價(jià)影響購房預(yù)期的同時(shí),本次黃金周適逢調(diào)控空窗期,房市較前兩年相比較為火爆,因?yàn)榍皟赡暝凇敖鹁陪y十”前國家都出臺了調(diào)控政策來抑制房價(jià),這是今年黃金周房市表現(xiàn)強(qiáng)勁的一個(gè)主要原因。另外,目前一些股份制銀行出現(xiàn)的停貸現(xiàn)象并不普遍,并且需求面強(qiáng)勁,新區(qū)建設(shè)、地王和購房者都處于心理預(yù)期的高點(diǎn)。
  
  但值得注意的是,房價(jià)的不斷上漲給政府的房價(jià)調(diào)控帶來巨大壓力。“國五條”后,多地公布房價(jià)調(diào)控目標(biāo),但從現(xiàn)階段來看,至少有超過10個(gè)城市房價(jià)上漲幅度已超過調(diào)控目標(biāo),因此,房價(jià)繼續(xù)上漲是否會帶來中央的進(jìn)一步嚴(yán)控,是影響未來房地產(chǎn)市場重要因素。
  
  事實(shí)上,房地產(chǎn)市場的火熱已受到中央部門關(guān)注。記者獲悉,住建部繼約談房價(jià)上漲過高城市后,將于長假過后,與全國工商總局成立督查組,對地方房地產(chǎn)市場的違法行為進(jìn)行調(diào)研督導(dǎo),而“國五條”執(zhí)行則是核查的重要內(nèi)容。

責(zé)任編輯:lh900224
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