泉州臺(tái)投區(qū)樓盤均價(jià)"破6"　房?jī)r(jià)現(xiàn)分水嶺

來源:閩南網(wǎng) 2014-01-10 15:37 http://m.413629.com/

　　閩南房產(chǎn)網(wǎng)訊最近，隨著臺(tái)商投資區(qū)新項(xiàng)目——尊湖的開盤入市，該板塊的房?jī)r(jià)被刷新，沖破6000元/平方米大關(guān)。隨著價(jià)格的上升，這個(gè)被業(yè)界稱為是泉州市區(qū)價(jià)值洼地的樓市板塊再度受到各界的關(guān)注。

　　據(jù)了解，在2013年，臺(tái)商投資區(qū)房?jī)r(jià)逐步上行，樓市均價(jià)已經(jīng)突破5000元/平方米，部分樓盤的房源已經(jīng)突破6000元/平方米。2014年剛剛開市，該片區(qū)部分房源均價(jià)突破6000元/平方米。在交通配套逐步完善、傳聞大盤入駐等因素的影響下，臺(tái)商投資區(qū)的下一步發(fā)展趨勢(shì)被各界所期待。（更多泉州臺(tái)投區(qū)樓盤信息，請(qǐng)點(diǎn)擊：http://house.mnw.cn/loupan/taitouqu/）

新項(xiàng)目入市

單盤均價(jià)被刷新

　　1月4日，備受購房者期待的臺(tái)商投資區(qū)新項(xiàng)目——尊湖正式開盤。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆，眾多優(yōu)惠活動(dòng)吸引了不少購房者。不過，最受業(yè)界所關(guān)注的，還是此次開盤的定價(jià)。開盤當(dāng)天，項(xiàng)目均價(jià)突破6000元/平方米，刷新了臺(tái)商投資區(qū)單盤的均價(jià)水平。

　　于該樓盤的購房者而言，這一訊息并不算震撼。不過，從臺(tái)商投資區(qū)的整體市場(chǎng)行情來看，這一價(jià)格行情卻具有重要意義。記者了解到，2013年，受到交通、學(xué)校等配套跟進(jìn)的影響，臺(tái)商投資區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)開始逐步上行，樓市均價(jià)已經(jīng)突破5000元/平方米，部分樓盤的房源已經(jīng)突破6000元/平方米。但是，像尊湖這樣，均價(jià)破6000元的樓盤還是第一個(gè)。

　　泉州華恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(圣莎拉分公司)集團(tuán)主席助理王瑋表示，項(xiàng)目定出這樣的價(jià)格，跟項(xiàng)目的品質(zhì)、地段等因素都密切相關(guān)。目前，不少客戶選擇購買這里，除了看重當(dāng)前的居住價(jià)值外，還看好這個(gè)板塊未來的升值潛力。

眾多利好蓄勢(shì)

板塊價(jià)值認(rèn)可度升溫

　　其實(shí)，臺(tái)商投資區(qū)板塊的價(jià)值潛力已經(jīng)開始受到購房者的關(guān)注。不少項(xiàng)目市區(qū)接待點(diǎn)的取消，就可以看出端倪。

　　“我們市區(qū)臨時(shí)接待處取消，轉(zhuǎn)移到臺(tái)商區(qū)項(xiàng)目營銷中心”，隆盛地產(chǎn)一策劃經(jīng)理如實(shí)回應(yīng)記者。

　　2010年，臺(tái)商區(qū)地產(chǎn)開發(fā)起步，項(xiàng)目2至3個(gè)，起初都紛紛在市中心設(shè)立接待點(diǎn)，而且都集聚在田安路，如星湖灣、福隆花園等項(xiàng)目。時(shí)隔兩年之后，這一道獨(dú)特的風(fēng)景線，隨著購房者對(duì)于臺(tái)商區(qū)的認(rèn)可度越高而逐漸取消。

　　隆盛地產(chǎn)一策劃經(jīng)理表示，不到2年的時(shí)間，臺(tái)商區(qū)項(xiàng)目逐漸增多，從三三兩兩不成氣候，到如今片區(qū)價(jià)值凸顯，隆盛地產(chǎn)至今已經(jīng)有三個(gè)項(xiàng)目布局臺(tái)商區(qū)。一方面，隆盛集團(tuán)的大本營就是在臺(tái)商區(qū)，深耕家鄉(xiāng)市場(chǎng)，推動(dòng)人居發(fā)展。另一方面，臺(tái)商區(qū)被稱為“國字頭”投資區(qū)，距離泉州新行政中心、城東—洛江不到5分鐘車程，地塊平整，交通便利，眾多利好可以預(yù)見臺(tái)商區(qū)的開發(fā)潛力。

　　福建合適地產(chǎn)總經(jīng)理何培清認(rèn)為，每一個(gè)業(yè)主在選擇一個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，會(huì)有各種原因。但是，從泉州來看，城市往東是大勢(shì)所趨，在未來三到五年里，臺(tái)商投資區(qū)所承載的是城市向東的使命。隨著眾多項(xiàng)目的跟進(jìn)，這里的居住價(jià)值將會(huì)日益凸顯。