截至8月16日午間休市，龍湖集團(tuán)股價(jià)大漲13.54%，最高峰時(shí)期漲幅接近19%！比8月10日前還有提升，可謂全面“收復(fù)失地”。近一周來，包括股價(jià)表現(xiàn)在內(nèi)，龍湖經(jīng)歷了一次U型大反轉(zhuǎn)，而反轉(zhuǎn)背后的真相，似已浮出水面。

截至8月16日午間休市龍湖集團(tuán)股價(jià)

　　在8月10日龍湖股價(jià)下跌當(dāng)天，針對(duì)網(wǎng)上商票逾期謠言，上海票交所發(fā)布公告表示“龍湖集團(tuán)控股有限公司無商票違約和拒付記錄，相關(guān)謠傳并不屬實(shí)。”8月15日，資本市場(chǎng)傳出消息，一筆35億元港幣的俱樂部銀團(tuán)貸款，預(yù)計(jì)本周完成簽約。

上海票交所公告截圖

　　機(jī)構(gòu)和銀行的強(qiáng)勢(shì)背書頗為罕見。上海票交所極少為企業(yè)商票逾期情況發(fā)公告辟謠。而俱樂部銀團(tuán)貸款對(duì)于當(dāng)下國(guó)內(nèi)房企而言門檻極高，一般只有少數(shù)需要融資方具備良好信用、業(yè)務(wù)成長(zhǎng)性好，獲得銀團(tuán)的充分信任才能獲得貸款。

　　票交所公告和銀團(tuán)貸款，成為龍湖實(shí)現(xiàn)各方面表現(xiàn)U型大反轉(zhuǎn)的兩大關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，有力回?fù)袅俗隹照吆驮熘{者散布的恐慌情緒。最近兩天，許多專業(yè)的行業(yè)媒體接連發(fā)聲，從多個(gè)維度客觀分析了龍湖資金安全，運(yùn)營(yíng)策略，戰(zhàn)略眼光，共同得出“龍湖依然是房企優(yōu)等生”的結(jié)論。

　　事實(shí)上，龍湖“房企優(yōu)等生”形象，已經(jīng)在廣大福建民眾心中牢牢扎根。對(duì)于普通民眾而言，這種形象的建立，更多來自于實(shí)際感知。龍湖進(jìn)入福建10年來，已累計(jì)交付35000+套房，其中有很多已交付項(xiàng)目，隨著時(shí)間的流逝，正進(jìn)一步彰顯其不俗的品質(zhì)。

　　泉州龍湖嘉天下，是龍湖進(jìn)入泉州的首個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)里的水體依然清澈，綠植擁有豐富的多樣性，四季都有花常開，地面平整，入口處已經(jīng)升級(jí)了龍湖"U享家"APP掃碼、人臉識(shí)別等方式。即便現(xiàn)在新盤眼光打量，龍湖嘉天下也完全不像已交付7年的“老小區(qū)”，甚至很多居住上的細(xì)節(jié)體驗(yàn)，還要?jiǎng)龠^部分近年交付的新小區(qū)。

龍湖嘉天下一期交付實(shí)景圖

龍湖嘉天下一期現(xiàn)狀實(shí)景圖

　　現(xiàn)在，龍湖在福建交付的品質(zhì)小區(qū)數(shù)量仍在穩(wěn)步增加。近期交付的廈門翔安璟宸府，采用全新的“龍湖智善交付”體系，為業(yè)主帶來了“云交付”的優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)。同期在福州閩侯縣交付的龍湖春江彼岸，實(shí)現(xiàn)了“交付即交證”，有業(yè)主收完房就在朋友圈曬出了房產(chǎn)證，交房即領(lǐng)取辦證材料，龍湖春江彼岸攜手閩侯縣相關(guān)部門，開創(chuàng)了全縣便捷交付的先河。

璟宸府交付實(shí)景圖

春江彼岸交付實(shí)景圖

　　即將到來的9月，還有一系列福建龍湖項(xiàng)目將完成交付，更多高品質(zhì)人居作品將實(shí)景呈現(xiàn)。

即將交付的泉州春江悅茗實(shí)景圖

　　有人說，經(jīng)歷了這次“戰(zhàn)役”，龍湖更火了！這場(chǎng)股價(jià)的U型反轉(zhuǎn)局，讓更多人對(duì)龍湖品質(zhì)和實(shí)力有更準(zhǔn)確認(rèn)知。但對(duì)于龍湖而言，這是“一早就選擇好的道路”，自律與長(zhǎng)期主義是龍湖的底氣，正如董事長(zhǎng)吳亞軍女士所提到的短債結(jié)構(gòu)持續(xù)保持在10%，“龍湖預(yù)見到這些問題是比較早的，是依靠我們?cè)瓌t定的一些紀(jì)律，我們才走到了今天，現(xiàn)在這個(gè)是不會(huì)變的。”她在投資人會(huì)上還表示“我認(rèn)為這個(gè)行業(yè)出清以后，對(duì)于龍湖這樣自律的公司，是一直會(huì)存在機(jī)會(huì)的，這點(diǎn)我的信心是非常足的。”我們也更期待，經(jīng)歷過波折后的龍湖，能繼續(xù)為這個(gè)行業(yè)貢獻(xiàn)專業(yè)能力的沉淀、打造更多優(yōu)質(zhì)的空間，提供更加多元智慧的服務(wù)，與城市共進(jìn)，與客戶共贏。