李嘉誠家族欲出售重慶項目：楊家山舊城改造僅開發部分住宅

來源:中新經緯 2018-01-22 15:26 http://m.413629.com/

　　據新加坡《聯合早報》22日報道，香港首富李嘉誠家族計劃擬以200億元人民幣出售重慶市的一宗大型商住綜合地塊。

　　據澎湃新聞網此前報道，重慶市南岸區楊家山片區一宗大型商住綜合地塊正在尋求買家，該地塊持有人為和記黃埔地產(重慶南岸)有限公司。而資料顯示，該宗出讓地塊的位置，正是李嘉誠旗下的和記黃埔地產公司與南岸區政府簽訂的“楊家山舊城改造項目”所在地。

　　2007年，和記黃埔地產公司集團與南岸區政府簽定合同，以24.5億元的代價接手南岸楊家山片區約164萬平方米的土地。根據當時的協議，地塊將發展為集居住、商業、綠地及市政設施于一身的大型綜合項目。項目由李嘉誠旗下香港長江實業(中國)有限公司、和記黃埔地產有限公司以及重慶洋世達集團，合資成立的上述和記黃埔地產(重慶南岸)有限公司進行開發，總計劃投資120億元。

　　目前正在出售的地塊，占上述約164萬平方米土地的逾六成。據相關人士透露，該地塊所在的整個項目于2007年獲得，總占地面積約103萬平方米，容積率3.2，總建筑面積為335萬平方米。2007年該項目成交樓板價約為每平方米760元，如今項目周邊成交的住宅和商住地價約為每平方米7000元，漲了近10倍。

　　按照規劃，“楊家山舊城改造項目”將會建成一座新城，包括住宅、道路、商業街、學校、倉儲等配套設施。項目原定于2008年上半年開工，并被寄予厚望，甚至被重慶市政府納入“2010年重慶市級重點建設項目”。不過，重慶市城市建設綜合開發管理辦公室網站的信息顯示，該項目于2012年2月開工，比原計劃晚了四年。截至目前，該項目開發的僅有部分住宅。

　　值得一提的是，李嘉誠家族近來出售多個中國項目，包括在2017年7月底以145億港元出售和記電訊國際有限公司。

原標題：李嘉誠家族欲200億出售重慶項目十年地價漲了近十倍

責任編輯：朱惠娥