龍巖市住房公積金政策較寬松首次申貸只需20%

來源:閩西新聞網 2015-11-13 13:25 http://m.413629.com/ 海峽都市報電子版

　　近日，住建部、財政部、中國人民銀行下發通知，要求切實提高住房公積金使用效率。龍巖市住房公積金政策有何調整呢？

　　近日，記者從龍巖市住房公積金管理中心了解到，該通知主要是針對“使用條件仍然偏緊”、“結余資金規模較大”的部分地區，即“2015年8月末住房公積金資金運用率低于85%的設區城市，要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。”而截至上月，我市住房公積金的個貸率已達94.66%，因此，龍巖市住房公積金政策暫未作出調整。

　　該中心介紹，目前龍巖市公積金貸款政策比較寬松，市民不管購首套房還是二套房，只要是首次申請公積金貸款（房屋抵押擔保類住房公積金貸款，下同），均執行首付比例為20% 的政策。在異地購房支取住房公積金政策方面，我市取消使用限制，公積金繳存職工在龍巖行政區域外購建住房或償還住房貸款本息可以提取住房公積金，即龍巖市民在北京、上海、廈門等地購房時可以提取自己賬戶上的公積金，并且不再需要提交本人或配偶購建房前在購建房所在地的戶籍證明或工作證明（社保、醫保或公積金繳交證明）。

　　就市民普遍關心的其他政策問題，該中心進行了解答。

　　裝修能支取公積金嗎？根據《住房公積金管理條例(國務院令第350號)》第五條規定，“住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。”“大修”不等于“裝修”，故裝修不能提取公積金。

　　子女購房，父母可以支取和使用公積金賬戶余額參與還款嗎？“對住房不擁有所有權的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。”但如房屋系父母雙方或其中一方與子女合購，則提供直系親屬關系證明及其他購房材料，可以提取父母的住房公積金。

　　可以將公積金按月抵扣貸款嗎？“目前只有按年一次性沖還本金和手工逐年提取按月沖還貸兩種方式，無直接按月抵扣的業務。”