近日，市住房公積金管理委員會下發(fā)《關(guān)于規(guī)范部分住房公積金使用政策的通知》，調(diào)整部分住房公積金使用政策，支持繳存職工改善居住條件，保障繳存職工真實的住房消費需求。

支持老舊電梯更新改造提取

　　《通知》明確，支持老舊電梯更新改造提取。本人、配偶及雙方父母自住住房老舊電梯更新改造的，繳存人及其配偶自繳款之日起一年內(nèi)可申請?zhí)崛∽》抗e金，累計提取金額不超過電梯更新改造的分戶實際出資額。

　　市住房公積金管理中心工作人員介紹，根據(jù)福建省人民政府辦公廳發(fā)布的《福建省提振消費專項行動實施方案》通知（閩政辦〔2025〕12號）第二十一條“擴大住房公積金使用范圍，支持提取公積金用于老舊電梯更新改造”的要求，在現(xiàn)有“城市即有住宅加裝電梯提取住房公積金”業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，擴大加裝電梯提取范圍，支持繳存職工及其配偶申請?zhí)崛∽》抗e金用于本人、配偶及雙方父母自住住房老舊電梯更新改造，切實減輕老舊電梯更新改造對職工造成的經(jīng)濟負擔(dān)，進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用。

規(guī)范購房提取業(yè)務(wù)辦理

　　《通知》指出，繳存職工購買新建商品住房提取住房公積金后，申請撤銷購房合同備案或購房合同被解除的，應(yīng)退回購買該住房已提取的住房公積金。提取人拒不退回提取金額的，按照違規(guī)提取住房公積金處理。繳存職工購買再交易住房（二手房）的，應(yīng)自取得該住房《不動產(chǎn)權(quán)證》滿6個月后、18個月內(nèi)申請?zhí)崛。艳k理住房貸款的除外。

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行、公安部《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號）第二點“對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴(yán)格審核住房消費行為和證明材料的真實性”文件精神，為支持繳存職工合理的住房消費，防止騙提套取公積金情況發(fā)生，繳存職工購買新建商品住房提取住房公積金后，申請撤銷購房合同備案或購房合同被解除的，應(yīng)退回購買該住房已提取的住房公積金；職工購買再交易住房的，應(yīng)在取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿6個月后申請?zhí)崛。崛r限順延至取得不動產(chǎn)權(quán)證18個月內(nèi)，已辦理住房貸款或辦理首付款“預(yù)付制”提取的除外。職工申請市住房公積金管理中心公積金貸款購買再交易住房的，在貸款發(fā)放后辦理提取；申請商業(yè)銀行住房貸款或異地公積金貸款購買再交易住房的，補充提供《借款合同》及貸款放款證明后辦理提取，授權(quán)市住房公積金管理中心可查詢到該套住房貸款信息的，免于提供上述材料。

嚴(yán)格核查公積金使用事由真實性

　　《通知》要求，住房公積金辦事機構(gòu)在審核提取、貸款業(yè)務(wù)時，對繳存職工的提取、貸款事由真實性存在疑問需進一步核實的，可留置職工申請材料，要求職工提供補充材料。如審核提取時可要求職工補充提交購房交易銀行流水和所購住房水、電、物業(yè)費用繳費憑證等；審核貸款時可要求職工提供戶口簿等；也可通過向有關(guān)部門調(diào)查、取證等方式進行核實。經(jīng)核查，提取、貸款事由不真實的，不予辦理提取、貸款，核查時間不計入審批時長。

　　上述規(guī)定自印發(fā)之日起施行，有效期5年。未列入上述調(diào)整范圍的，仍按原規(guī)定執(zhí)行；與上述規(guī)定不一致的，以上述規(guī)定為準(zhǔn)。（記者 陳薇）