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數十老人遭遇“以房養老”騙局 “以房養老”詐騙經過曝光(圖)

來源:中國青年網 2017-07-30 20:11 http://m.413629.com/

老人稱不清楚所簽文件質疑公證處違反程序

  被趕出家門的不只是李君一家。

  2016年10月16日,年近80歲的張秀蘭和老伴被掃地出門。事后查詢得知,這套北京市西城區三環內60多平方米的房子以460萬元的價格賣給了“何振光”,2016年7月11日完成了過戶。

  同樣,張秀蘭將房產證交給廣艷彬,參加“以房養老”的投資理財項目,并在廣艷彬的指導下簽署了一系列文件。

  被趕出自己的房子后,張秀蘭和老伴晚上在前門附近24小時營業的肯德基店過夜,白天去同仁醫院里坐著。

  相對來說,吳哲老人稍顯幸運。由于兒子無意中發現了他的轉賬單,他的房子沒有被偷偷過戶,但目前被廣艷彬介紹來的借款人申請強制執行,老兩口的銀行卡已經被法院凍結,退休金都無法使用。

  向吳哲推薦廣艷彬的田成,同樣是“以房養老”騙局的受害者。盡管前期收獲了可觀利息,但半年后,“銀主”上門逼債。吳哲介紹,像田成一樣發展下線的老人有很多,他們每向廣艷彬介紹一位老人,都可以拿到一筆可觀的介紹費。

  2016年10月,多名老人被清出自己的原住房,他們的子女開始嘗試通過報警、找律師等途徑幫助老人維權。起初,民警在看到借款合同、強制效力債權文書公證等材料時,認為這屬于民事經濟糾紛,不予立案。當類似的案件集中出現時,老人們的案子才得以刑事立案,北京市公安局西城分局對廣艷彬采取了強制措施。目前,廣艷彬介紹來的“銀主”并未受到調查,仍在對個別老人逼債乃至清房。

  涉案的30多位老人的公證手續分別在北京市方正公證處、北京市中信公證處和北京市國立公證處辦理。

  老人的子女發現,公證處成為他們維權過程中繞不過去的一個坎兒。一方面,老人手里幾乎沒有任何與借款和房產抵押有關的法律文書,僅有一張廣艷彬手寫的欠條,他們只能向為老人辦理公證手續的公證處索要。另一方面,按照《公證法》第二十七條第二款的規定,公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。他們也想知道,老人簽署這些法律文書時,是否真正理解這些文件的含義。

  李君回憶,當時龍學武在公證處的辦公桌上讓自己簽字,簽完之后一起合了個影,整個過程既沒有公證員的解釋和詢問,也沒有做筆錄。

  但無論是借款合同、公證申請、公證書還是委托書,均有李君的親筆簽名。公證處堅稱,這就是老人的真實意思表示,并有老人簽字的詢問筆錄為證。

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