漳州開發(fā)區(qū)：創(chuàng)新舉措盤活存量土地實(shí)現(xiàn)“三贏”成效

來源:閩南網(wǎng) 2022-12-30 11:53 http://m.413629.com/

　　閩南網(wǎng)12月30日訊（通訊員蔡清輝黃永才閩南網(wǎng)記者梁政）近日，漳州開發(fā)區(qū)自然資源分局在漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心，對漳州開發(fā)區(qū)四區(qū)1宗918畝約1000萬立方米的“砂石資源+土地平整”進(jìn)行公開拍賣，并順利成交。

　　今年以來，為進(jìn)一步貫徹落實(shí)漳州市委、市政府關(guān)于“突出工業(yè)，突破工業(yè)”的工作部署，促進(jìn)存量用地復(fù)活改造，提高土地產(chǎn)出率，推動(dòng)盤活供而少動(dòng)、動(dòng)而少用的存量土地，促進(jìn)存量產(chǎn)業(yè)用地提質(zhì)增速，漳州開發(fā)區(qū)自然資源分局認(rèn)真開展調(diào)查研究，詳細(xì)梳理開發(fā)區(qū)存量用地，全面掌握開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)用地情況。針對漳州開發(fā)區(qū)四區(qū)廈門港后石港區(qū)塔角干散貨堆場等6個(gè)項(xiàng)目用地面積近1000畝已批十多年，場地遲遲未平整，影響港尾鐵路漳州開發(fā)區(qū)段的項(xiàng)目推進(jìn)和招商引資的問題。該局成立工作專班多次深入現(xiàn)場調(diào)研，認(rèn)真研究有關(guān)政策，創(chuàng)造性提出“砂石資源+土地平整”公開有償處置方式，科學(xué)編制方案，將土地平整規(guī)劃設(shè)計(jì)條件放坡要求、場平標(biāo)高等指標(biāo)一舉融入土地平整建筑石料處置方案中，避免石料開挖后業(yè)主單位(招商局漳州開發(fā)區(qū)有限公司)再花錢進(jìn)行平整，既縮短場地平整時(shí)間，也節(jié)約業(yè)主投入場地平整的費(fèi)用1億多元，從而大大調(diào)動(dòng)業(yè)主配合處置的積極性。拍賣處置成功，將讓“沉睡”十多年的存量土地動(dòng)起來、活起來。

　　此次拍賣成交價(jià)1.97億元，是漳州開發(fā)區(qū)自然資源分局首例對低效未利用地開展“砂石資源+土地平整”公開有償化處置的一次創(chuàng)新實(shí)踐，為土地使用權(quán)人招商引資，推動(dòng)項(xiàng)目快速落地建設(shè)，有效盤活存量土地做了有益的探索。此舉創(chuàng)新，從源頭集中處置工程領(lǐng)域土石料資源，既解決了項(xiàng)目建設(shè)平整土地的土石方開挖、運(yùn)輸、堆放及管控難等問題，又避免石料流入市場造成國有資產(chǎn)流失。關(guān)鍵是有力促進(jìn)6個(gè)項(xiàng)目建設(shè)快速落地開工，達(dá)到企業(yè)減負(fù)、項(xiàng)目推動(dòng)和政府收益“三贏”效果。

　　據(jù)了解，中標(biāo)人將設(shè)立公司以現(xiàn)代企業(yè)方式組織生產(chǎn)經(jīng)營，對土石料進(jìn)行加工生產(chǎn)綜合利用，計(jì)劃投資3億元，工期4年，產(chǎn)值近10億元，預(yù)計(jì)稅收超千萬元，并將有效緩解建筑市場砂石緊缺問題。

責(zé)任編輯：李曉靈