2025年以來，詔安縣住建局深入學習貫徹習近平總書記在福建考察時的重要講話精神，落實省委“深學爭優(yōu)、敢為爭先、實干爭效”行動，緊扣建設(shè)新興工貿(mào)港口城市的定位目標，以開展“產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目建設(shè)爭先年”活動為抓手，主動融入和服務(wù)新格局，各項工作取得了良好成效。截至今年10月底，全縣實施住建領(lǐng)域城市更新項目共計15個，項目總投資約4.10億元，已完成年度計劃投資比例91.1%。

　　城市建設(shè)品質(zhì)有了新成效

　　一是中心城區(qū)擴容提質(zhì)力度加大。修繕南北片區(qū)成片開發(fā)方案，合理布局商圈、城市綜合圈，增強中心城區(qū)聚集力和輻射力。統(tǒng)籌推進片區(qū)重點項目落地，以高站位、寬視野、強擔當推進棚戶區(qū)改造項目，寶瑞·央座、新天地、中山里商住等項目落地建設(shè)，形成新的城區(qū)住宅商業(yè)圈；持續(xù)推動四街八巷、維也納酒店、德軒酒店等重大項目建設(shè)進度。二是城區(qū)交通更加順暢。今年以來，已順利完成華林北路（北環(huán)城路至規(guī)劃橫一路）、丹荔路（華濱路至規(guī)劃橫一路）等道路工程建設(shè)。加快實施華濱路(詔平大道至中山北路)、玉峰南路、霞洋佳苑配套道路等道路工程項目，其中：華濱路（二期）預(yù)計今年10月底完工；玉峰南路道路改造工程已于9月底開工；霞洋佳苑配套道路于今年3月開工建設(shè)，年底完成雨污管網(wǎng)鋪設(shè)工程。三是安全韌性不斷提升。加強城鎮(zhèn)生活污水治理，實施10公里污水管網(wǎng)新建改造工程；完成南環(huán)城路污水及燃氣管道老化改造工程建設(shè)，累計完成新建改造污水管網(wǎng)8.4公里；加速推進詔安縣城區(qū)污水管網(wǎng)改造提升工程，同時積極爭取超長期特別國債推動詔安縣城區(qū)管網(wǎng)提質(zhì)增效工程等項目建設(shè)。截至10月底，污水收集率達75.4%。四是宜居城區(qū)持續(xù)深化。推動城區(qū)邊角地塊及近郊山體公園化建設(shè)，實施西安山生態(tài)園、城區(qū)口袋公園等項目建設(shè)；截至目前，南峰停車場已完工，并于今年雙慶節(jié)前投入使用；同時，懷恩公共停車場項目也在加緊建設(shè)。

　　鄉(xiāng)村人居環(huán)境有了新面貌

　　一是推進農(nóng)村建房外立面風貌建設(shè)。施行帶圖審批農(nóng)房建設(shè)審批586棟，帶圖審批數(shù)居全市第一。二是提高裸房整治“加速度”。截至目前有80棟裸房完成整治提升，完成率102%。三是開展鐵路沿線環(huán)境整治。全市率先開展鐵路沿線整治“回頭看”，進一步鞏固鐵路沿線整治提升成效。四是深化推進垃圾治理。全面開展衛(wèi)生垃圾大清理、大轉(zhuǎn)運行動，全縣14個農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)累計清掃轉(zhuǎn)運垃圾6900萬余噸。五是推動新改建鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水配套管網(wǎng)建設(shè)。累計建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水配套管網(wǎng)72.5公里，完成率120.8%，完成量位居全市第一。六是積極打造集鎮(zhèn)樣板工作，梅嶺集鎮(zhèn)整治項目通過改善環(huán)境、完善功能、塑造特色，提升品質(zhì)，探索出一條可復(fù)制可推廣的濱海集鎮(zhèn)環(huán)境整治新思路，并因此成功入選“福建省十大集鎮(zhèn)環(huán)境整治樣板”。

　　建筑產(chǎn)業(yè)有了新突破

　　一是培育壯大建筑市場。今年以來，我縣引進首家電力總承包資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)，正在洽談1家建筑總承包一級資質(zhì)企業(yè)；正式獲批市施工龍頭企業(yè)1家，準龍頭企業(yè)1家；第三季度，我縣資質(zhì)建筑業(yè)總產(chǎn)值增長5.11%。二是推廣新型建造方式。以政府投資的公共建筑、保障性住房等項目為切入口，在公共建筑項目中推廣應(yīng)用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑。截至第三季度，全縣裝配式建筑裝配率達到53.88%。

　　房地產(chǎn)市場有了新發(fā)展

　　鼓勵房企發(fā)展，創(chuàng)新銷售模式。截至10月底，我縣商品房銷售9.63萬平方米，銷售額6.52億元。一是正向激勵。對在中心城區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)有房地產(chǎn)項目、未被房地產(chǎn)行業(yè)主管部門納入“黑名單”，且年度納稅總額居前十位的企業(yè)給予表彰。鼓勵房企發(fā)展，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)創(chuàng)新銷售模式。針對三胎家庭、公職人員、企事業(yè)單位職工等，開展團購商品房的營銷活動，同時促進各級工會組織根據(jù)職工住房剛性需求或改善性需求，組織職工團購商品住房。二是鼓勵創(chuàng)新。引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)創(chuàng)新銷售模式，比如針對三胎家庭、公職人員、企事業(yè)單位職工等，開展團購商品房的營銷活動，同時促進各級工會組織根據(jù)職工住房剛性需求或改善性需求，組織職工團購商品住房。穩(wěn)控風險項目，鞏固資金監(jiān)管。根據(jù)新形勢重新修訂出臺《詔安縣商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施細則》，嚴格落實商品房交易風險提示及購房款繳交告知單制度。加強預(yù)售資金監(jiān)管，全面杜絕預(yù)售資金抽逃和挪用現(xiàn)象。截至9月底，核撥預(yù)售資金222宗。搭建溝通平臺，解決融資需求。出臺《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作機制的通知》，及時研判我縣房地產(chǎn)市場形勢和房地產(chǎn)融資需求，推動金融機構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)精準對接，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題。指導(dǎo)金融機構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)平等協(xié)商和自主決策，按照市場化、法治化原則積極滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理融資需求。推動融資條件成熟的項目申報列入“白名單”，目前我縣寶瑞央座和云麟閣項目已順利進入項目“白名單”，獲得金融機構(gòu)的資金支持。

　　行業(yè)監(jiān)管能力有了新提升

　　一是提升行政審批服務(wù)效能。把服務(wù)意識統(tǒng)一到縣委縣政府“構(gòu)建親清政商關(guān)系、營造一流營商環(huán)境”行動中，及時掌握項目建設(shè)信息進度，提前介入服務(wù)、指導(dǎo)完善內(nèi)業(yè)資料，暢通審批綠色通道，提升審批進度，實行人防、消防、施工許可“一件事”辦理施工許可證，促進項目落地即開工。截至目前，已核發(fā)建筑工程施工許可證35本，特殊消防審核5個項目，征繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費297.6281萬元，征繳人防易地建設(shè)費40.22706萬元，建筑機械使用登記29臺。靠前精準服務(wù)，對即將可聯(lián)合驗收的項目，組織各參加單位提前主動靠前服務(wù)（包括資料和現(xiàn)場服務(wù)），保證聯(lián)合驗收順利進行，落實“消防、人防、檔案、規(guī)劃核實”聯(lián)合驗收，當天受理按時辦結(jié)，促進項目早日投產(chǎn)。上半年以來已完成了聯(lián)合驗收19個項目。二是保障在建工地施工安全。嚴格落實《福建省建設(shè)工程質(zhì)量安全動態(tài)監(jiān)管辦法》、《福建省房屋市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作標準》等相關(guān)文件精神，做好“雙隨機” 監(jiān)管檢查和聯(lián)絡(luò)服務(wù)工作指導(dǎo)。截至目前，共對在建工程動態(tài)考核抽查抽測139次，排查質(zhì)量安全問題隱患986條。同時對節(jié)后復(fù)工復(fù)產(chǎn)、關(guān)鍵崗位人員履職、施工消防安全三個方面進行排查，共計開展72次檢查，發(fā)出責令改正通知書63份，共排查安全隱患421條，對存在問題均已督促限期整改完成并登記在冊做好閉環(huán)管理。三是落細防治揚塵“六有”措施。落深落細施工揚塵防治“六有”措施，共對全縣在建工地（含房建、市政）及商品混凝土公司開展揚塵治理檢查214個/次，檢查次數(shù)650人次，發(fā)出責令整改通知28起，現(xiàn)已全部整改。四是推進自建房安全排查整治。結(jié)合“四不兩直”安全檢查系統(tǒng)，下沉各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）檢查等方式，幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)解決100余個技術(shù)問題。完成7284棟經(jīng)營性自建房年度、月度巡檢工作，強力推進隱患房屋整治工作，截至目前共完成3641棟，完成率100%。扎實開展全縣土木結(jié)構(gòu)房屋排查工作，共完成78207棟，完成率100%，各項指標均位居全市前列。