廈門整治住房租賃中介亂象針對發布虛假委托等8項問題

來源:廈門日報 2020-07-25 09:21 http://m.413629.com/

　　我市住房租賃中介行業迎來新一輪整治。近日，市住房局聯合多部門啟動2020年住房租賃中介機構亂象整治專項工作。此次整治將持續至11月。

　　據悉，此次整治范圍進一步擴大，除房地產經紀機構、住房租賃企業和網絡信息平臺外，還涵蓋轉租住房10套(間)以上的單位或個人。整治時將重點針對八項問題——發布虛假委托、虛假狀況、虛假價格的租賃住房房源信息，或在不同渠道發布的房源信息不一致，已成交或撤銷委托的房源信息沒有在5個工作日內從各種渠道上撤銷；通過中介機構成交的住房租賃交易合同，未按規定備案；沒有取得營業執照、游離在監管之外；違規對保障性住房提供租賃住房經紀服務；對D級危房等存在建筑、消防安全隱患的房屋提供租賃住房經紀服務；住房租賃經紀機構侵占、挪用承租人資金，或采取“高進低出”“長收短付”經營模式，沒有在銀行設立租賃資金監管賬戶等情況；通過隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金消費貸款，或以租金分期、優惠等名義誘導承租人使用住房租金消費貸款；違規開展住房租金貸款業務，沒有以經網簽備案的住房租賃合同為依據等情況。

　　近年來，我市住房租賃中介行業秩序日趨規范，但由于機構逐利、從業人員素質參差不齊等因素，行業內不良執業行為仍有存在。市住房局相關負責人表示，此次整治行動將有助于遏制住房租賃中介行業亂象，優化市場環境，維護租賃雙方合法權益。

　　【提醒】

　　發現違規行為可打舉報電話

　　若市民發現住房租賃中介機構存在違規行為，可撥打市住房局開設的舉報電話:0592-2859088進行投訴。此外，我市房地產中介行業協會已于今年7月1日設立了住房租賃調解中心，提供住房租賃糾紛調解申請、行業違規行為舉報投訴并提供法律咨詢等服務，市民可前往住房租賃調解中心尋求相應幫助。

　　●住房租賃調解中心地址:廈門市思明區廈禾路695號君臨寶邸4樓(房地產中介行業協會)

　　●調解受理電話:0592-5121130

　　●受理網站:廈門市房地產中介行業協會官網(http://www.xmfzx.com)

　　(廈門日報記者黃語晴實習生袁芳怡)

原標題：廈門出手整治住房租賃中介亂象重點針對發布虛假委托等八項問題

責任編輯：鄭莉莉