明天是2015年的第一天，新年新氣象，一批與我們生活息息相關(guān)的法律法規(guī)明起實施。

　　想去金門，可以來一場說走就走的旅行，到了那里再申請臨時停留許可；

　　新版《商品房買賣合同示范文本》的啟用，讓買房人不用再擔(dān)心“一房兩賣”；

　　高考部分加分項目的取消，給了考生更公平的競爭環(huán)境；

　　“史上最嚴(yán)環(huán)保法”將實施，有望推動大氣霧霾治理；

　　預(yù)算法規(guī)定政府全部收入和支出都應(yīng)納入預(yù)算……

　　廈門本地的一些新政新規(guī)，如部分非廈門居民去鼓浪嶼也可走市民通道、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項目的細(xì)分等，也是大家關(guān)注的。

　　【民生】

　　企業(yè)想“摳門” 沒門！

　　現(xiàn)實中，一些企業(yè)出于成本控制的考慮，會按最低工資標(biāo)準(zhǔn)為員工繳交養(yǎng)老保險。明天起，企業(yè)“摳門”沒這么容易了——用人單位如果按最低工資標(biāo)準(zhǔn)繳交養(yǎng)老保險，必須提供在人社部門的備案意見。

　　根據(jù)新規(guī)，用人單位將最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為勞動者工資標(biāo)準(zhǔn)支付的，必須符合“因用人單位生產(chǎn)經(jīng)營困難、經(jīng)濟(jì)效益虧損，確實無法正常支付工資（連續(xù)虧損三個月以上不能正常發(fā)放工資）”的條件，而且要經(jīng)過職工代表大會討論通過，并向人力資源和社會保障部門履行報備手續(xù)。

　　另外，從明天起，我省無雇工個體工商戶和靈活就業(yè)人員繳費(fèi)基數(shù)按1600元執(zhí)行，今后每年以一定的幅度增加。

　　高考加分項目 銳減！

　　據(jù)新華社電 12月17日，教育部等5部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步減少和規(guī)范高考加分項目和分值的意見》，規(guī)定自2015年1月1日起，取消重大體育比賽獲獎?wù)摺⒍夁\(yùn)動員統(tǒng)測合格者、省級優(yōu)秀學(xué)生、思想政治品德突出事跡者、奧賽獲獎?wù)摺⒖萍碱惛傎惈@獎?wù)叩热珖约臃猪椖俊?/p>

　　人事檔案服務(wù)免費(fèi)！

　　據(jù)新華社電 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)流動人員人事檔案管理服務(wù)工作的通知》明確，自明天起取消收取人事關(guān)系及檔案保管費(fèi)、查閱費(fèi)、證明費(fèi)、檔案轉(zhuǎn)遞費(fèi)等名目的費(fèi)用,各級公共就業(yè)和人才服務(wù)機(jī)構(gòu)要提供免費(fèi)的流動人員人事檔案基本公共服務(wù)。各地要將相關(guān)經(jīng)費(fèi)納入同級財政預(yù)算。

　　【居住】

　　保障房以租為主

　　從2015年開始，我市將按修訂后的保障性住房政策開展相關(guān)申請、審核、選房、分配工作。保障房新政的變化之一，在于以往拿號排隊的“大輪候”變成按批次等待的“小輪候”。新政直接取消了輪候登記號，而是實行按批次輪候分配制度，每批次的輪候分配方案由市住房保障行政管理部門向社會公布。

　　按照新規(guī)，從2015年起保障房將以配租為主。也就是說今后一段時間里，保障性住房將以保障性租賃房為主體。配售部分則由市政府根據(jù)實際情況，以共有產(chǎn)權(quán)（自住）等方式向符合條件的申請家庭配售社會保障性住房。

　　物業(yè)收費(fèi)更明白

　　本報訊 （記者 張明蕾）自2015年1月1日起，《廈門市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》將正式實施。收費(fèi)項目會進(jìn)一步細(xì)化，業(yè)主投訴有了新門路，追繳欠費(fèi)也有新辦法。

　　《辦法》確定了物業(yè)服務(wù)收費(fèi)具體項目，包括物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)、停車位（庫）物業(yè)服務(wù)費(fèi)、機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)及其他經(jīng)營收入、日常專項維修金、建筑廢土清運(yùn)費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi)、公共水電費(fèi)及其他費(fèi)用。業(yè)主對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有異議，除了可向價格、建設(shè)主管部門反映之外，對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符引起的爭議，還可委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，或委托有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)予以調(diào)解。不過若是業(yè)主欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)可按相關(guān)約定，以公布欠繳業(yè)主名單等方式催交，也可以依法追繳。

　　買房風(fēng)險更低了

　　本報訊 （福州站記者 張珺）根據(jù)省住建廳要求，從2015年1月1日起，全省將開始使用新版《商品房買賣合同示范文本》，原版本停止使用。

　　新版合同新增“抵押情況”條款，對該商品房取得抵押權(quán)人同意銷售的證明、解除抵押的條件和時間等內(nèi)容進(jìn)行提示，并在附件中加入抵押的約定，確保買賣合同的有效性，降低買受人風(fēng)險。在“房屋權(quán)利狀況承諾”一條中，增加了出賣人關(guān)于“保證擁有商品房合同權(quán)益”、保證不存在“一房兩賣”、保證所有權(quán)不受限制，不存在“司法查封”限制轉(zhuǎn)讓行為的承諾。

　　新版合同還對相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備、公共服務(wù)及其他配套設(shè)施分別做了更詳細(xì)的約定，提示買賣雙方對小區(qū)內(nèi)相關(guān)設(shè)施的具體位置用途等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的約定。

　　蓋房要分氣候區(qū)

　　本報訊 （福州站記者 張珺）《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》于2015年1月1日起實施，這也是我省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)之一。該標(biāo)準(zhǔn)將我省劃分為“夏熱冬冷地區(qū)”和“夏熱冬暖地區(qū)”兩個氣候區(qū)。寧德、南平、三明屬于“夏熱冬冷地區(qū)”，福州、莆田和龍巖屬于“夏熱冬暖地區(qū)”北區(qū)，廈門、泉州和漳州屬于“夏熱冬暖地區(qū)”南區(qū)。

　　按照規(guī)定，“夏熱冬暖地區(qū)”南區(qū)內(nèi)的建筑節(jié)能設(shè)計應(yīng)考慮夏季空調(diào)，可不考慮冬季采暖。“夏熱冬暖地區(qū)”居住建筑東向、西向外窗必須采取建筑外遮陽或采用窗(窗口)安裝遮陽構(gòu)件的措施。

　　【出行】

　　去金馬澎實現(xiàn)“落地簽”

　　本報訊 （記者 藍(lán)碧霞）2015年元旦起，大陸游客經(jīng)“小三通”進(jìn)入金門、馬祖、澎湖，將實現(xiàn)“落地簽”。

　　臺灣方面采取的這一措施，是為了吸引更多大陸游客造訪臺灣的“離島”，帶動當(dāng)?shù)芈糜斡^光產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　大陸游客到金門、馬祖和澎湖旅游，可在抵達(dá)后申請臨時停留許可，即所謂的“落地簽”。據(jù)了解，每個“落地簽”申請件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為600元新臺幣，2分鐘可取件。

　　目前，大陸游客經(jīng)廈金“小三通”到金馬澎個人游，只能通過旅行社代辦“入臺證”（即“臨時入境停留通知單”），費(fèi)用為人民幣400元左右，最快約4個小時可以拿證。

　　這次為增加游客赴金馬澎的便利性，臺灣方面進(jìn)一步開放“落地簽”，停留的時間也延長到15天。此前福建省外居民申請赴金門旅游，只能停留2天。

　　部分非市民可從輪渡上鼓浪嶼

　　《廈門輪渡至鼓浪嶼鋼琴碼頭航線過渡管理辦法》（暫行）元旦起正式實施。

　　根據(jù)《辦法》，鼓浪嶼居民的配偶和直系親屬、持有鼓浪嶼房屋產(chǎn)權(quán)且居住在鼓浪嶼的人員及其親屬、島上學(xué)校聘請的專業(yè)教師或教輔人員、鼓浪嶼居民或者回鄉(xiāng)居住的60歲以上的原鼓浪嶼籍居民因生活不便需要雇請且共同居住的親屬或護(hù)工，可申請辦理月卡、季卡，往返于“輪渡-鋼琴碼頭”這條市民專線。

　　此外，鼓浪嶼居民居住異地的近親屬、在鼓浪嶼上有房產(chǎn)的華僑華人、港澳臺同胞上島探親或短期居住，以及鼓浪嶼居民聘請的臨時上門服務(wù)人員、參與鼓浪嶼居民婚事、喪事的人員也可申請購票走市民專線。

　　《辦法》出臺前，上述人員前往鼓浪嶼，均需在東渡郵輪中心碼頭花35元或50元走“游客線”。

　　另外，明天起，廈門市民陪外地親友前往鼓浪嶼，可在東渡郵輪中心碼頭憑有效證件購買8元的市民優(yōu)惠票。

　　【環(huán)保】

　　廈門劃出生態(tài)紅線

　　本報訊 （記者 陳鐫娟）《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)生態(tài)文明建設(shè)條例》將于明天起施行。該法規(guī)是我市生態(tài)文明建設(shè)的基本法規(guī)，其主要特色有:專章規(guī)定生態(tài)控制線，目前我市劃為生態(tài)紅線控制區(qū)域達(dá)980多平方公里，約為60%，高于國家標(biāo)準(zhǔn)；實施主體功能區(qū)規(guī)劃，避免破壞生態(tài)環(huán)境，為長遠(yuǎn)發(fā)展劃定框架；明確“多規(guī)合一”，以促進(jìn)科學(xué)發(fā)展、集約發(fā)展。法規(guī)還專章規(guī)定發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)，以適應(yīng)新的發(fā)展階段經(jīng)濟(jì)向更高層次和生態(tài)型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變。

　　法規(guī)實施與市民生活息息相關(guān)。如，明確規(guī)定全市新建的商品居住建筑全部要一次性裝修到位；規(guī)定思明、湖里、集美、海滄四區(qū)禁止規(guī)模化養(yǎng)殖家禽家畜，同安和翔安在劃定區(qū)域禁止養(yǎng)殖等。

　　環(huán)保法劍指霧霾

　　據(jù)新華社電 《環(huán)境保護(hù)法（修訂草案）》明起施行，修改后的環(huán)境保護(hù)法對于以霧霾為代表的環(huán)境污染公共事件專門作出規(guī)定，增加了環(huán)境污染公共監(jiān)測預(yù)警的機(jī)制。新修訂的環(huán)境保護(hù)法在環(huán)境保護(hù)基本理念、公眾參與、法律責(zé)任等方面都作出了重要修改。這是環(huán)境保護(hù)法從1989年公布實施以來第一次進(jìn)行修改。

　　空氣指數(shù)成硬指標(biāo)

　　據(jù)新華社電 將于明天起實施的《國家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)（2014版）》提出明確要求，環(huán)境空氣質(zhì)量指數(shù)（AQI）或空氣污染指數(shù)（API）不超過100的天數(shù)≥300天，環(huán)境空氣主要污染物年均值達(dá)到國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)。自明年起，空氣質(zhì)量指數(shù)將成為“國家衛(wèi)生城市”的硬性指標(biāo)。

　　禁售國三柴油車

　　據(jù)新華社電 2014年5月，工信部發(fā)布公告，為落實《節(jié)能減排“十二五”規(guī)劃》和《大氣污染防治行動計劃》，促進(jìn)大氣污染防治，減少汽車尾氣排放，工信部定于2014年12月31日廢止適用于國家第三階段汽車排放標(biāo)準(zhǔn)(簡稱國三)柴油車產(chǎn)品《公告》，2015年1月1日起國三柴油車產(chǎn)品將不得銷售。

　　工信部還要求各生產(chǎn)企業(yè)積極做好產(chǎn)品排放升級生產(chǎn)準(zhǔn)備，合理安排國三柴油車產(chǎn)品庫存銷售，做好車輛生產(chǎn)一致性管理工作。