宜昌全面取消落戶限制本科生買房有什么優惠？人才落戶新政介紹

來源:新京報 2019-09-27 11:10 http://m.413629.com/

　　9月25日，湖北省宜昌市出臺戶籍制度改革新政，放開落戶條件，購房（含二手房）落戶當場辦結；畢業5年內來宜就業創業、落戶的高校畢業生，可按周邊商品房價的8折到9折購買“安轉商”住房（安置房轉商品房），其中，博士研究生8折，本科生及以下可享9折。記者注意到，從今年4月開始，全國多地陸續放開落戶條件。

畢業5年內來宜落戶，本科生可9折購房

　　9月25日，宜昌市政府網站發布《宜昌市人民政府辦公室關于深化戶籍制度改革加快推進城市化進程的實施意見》。《意見》規定，在宜昌市范圍內，全面取消“合法穩定就業、合法穩定住所、按規定參加城鎮社保”遷入城鎮的條件限制，對落戶條件作出了具體規定，其中，購房（含二手房）落戶當場辦結。

　　《意見》規定，大中專以上學歷且不滿45周歲的畢業生落戶當場辦結；在宜昌注冊法人營業執照或繳稅半年以上的企業法人代表，購買養老保險半年以上企業員工落戶當場辦結；市、縣（區）兩級優秀農民工、勞動模范、引進人才落戶當場辦結；父母投靠子女落戶，不設年齡限制。

　　在鼓勵人才落戶方面，宜昌對畢業5年以內首次在宜就業創業滿1年的高校畢業生，按每人每月不低于500元標準發放生活補貼，生活補貼一季度一發放，最多發放36個月。對畢業學年起5年內高校畢業生創辦小微企業或從事個體經營，領取營業執照經營1年以上的，可按規定給予5000元創業補貼。

　　《意見》明確，畢業5年以內大中專畢業生落戶宜昌，連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，在宜昌區域內購買自住住房可申請住房公積金貸款；購買首套首貸自住住房，貸款額度可不與公積金繳存時間、賬戶余額掛鉤。

　　對畢業5年內來宜就業創業、落戶的高校畢業生，可按周邊商品房價的8折到9折購買“安轉商”住房。其中，博士研究生享受8折，碩士研究生享受8.5折，本科生及以下享受9折優惠。

對當地房企去庫存有積極作用

　　針對宜昌落戶新政，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次宜昌發布的戶籍制度改革內容，充分體現了當前三四線城市戶籍制度改革的導向，這和此類城市積極導入人口、改善人口結構等因素有關，而此類制度中關于住房政策的內容，也釋放了寬松化的信號。“此類改革有助于帶來更大的紅利，對于城市的住房交易量上升、當地房企的去庫存都有積極作用，也會帶來住房交易結構的改善。”

　　今年4月19日，中央政治局工作會議再次為樓市定調，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。今年以來，中央連續發文要求放開放寬落戶限制，但放寬城市落戶并不是為了炒高房價，這是中央明確釋放的信號。

　　隨后不久，多個城市陸續放寬落戶政策。今年6月，河南省漯河市實施按戶口遷入途徑分類登記備案的“零門檻”準入政策，全面取消在城區、城鎮落戶的“穩定住所、穩定就業”基本遷入條件限制，實行以群眾申請為主，不附加任何條件。

　　8月28日，沈陽出臺新政，全面放開放寬重點群體落戶限制，對在城鎮就業居住5年以上、舉家遷移的農業轉移人口以及新生代農民工，在積分設置上提高分值、增加權重。

　　9月15日，寧波實施最新落戶政策，首次允許商業用房和辦公用房落戶，但同時須滿足“在寧波市投資辦企業、個人創業稅款繳納滿3年或社保繳納滿3年”等條件，且戶口只能落到房產所在地的社區集體戶。

　　新京報記者張建

原標題：湖北宜昌全面取消落戶限制，購房落戶當場辦結

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