婚房季來臨教你如何在泉州選擇好婚房

來源:閩南網 2014-01-06 15:14 http://m.413629.com/

　　閩南房產網訊年底，是購婚房的旺季。開發商們應市加推，產品門類多多。不過，淘婚房，有些功課不得不做。對于初次購買婚房的新人們而言，由于缺乏經驗，常常會陷于一些不必要的麻煩當中。準新人婚前婚后買房需要注意什么？所選房源應該有什么樣的考慮？新人們，不妨一起來看看，買房時不得不注意的一些小細節。

選房：考慮未來5年居住需求

　　結婚后考慮生育問題，住房的需求也會隨之發生變化。為在婚前買個房，近來在市區多個樓盤了解情況的郭小姐發現，想買個十全十美，稱心如意的房子還真不容易。郭小姐說，自己和男朋友都在立交橋附近一帶上班，本想說市中心和東部板塊的房源都可作為備選，可由于能承受的單價也就7000元/平方米以下，才發現能挑的房源實在不多，現在越看越遠，都到藍田一帶了。

　　業內人士提醒，很多婚房的購買又多數是首次置業，相對資金較少，承受能力有限，想要多者兼得不切實際。交通好，配套完善，學區劃分好等等固然是好，往往實際選房過程無法十全十美。所以，業內人士建議，剛需族購買婚房，眼光、計劃都不能只是停留于眼前。

　　有能力的，可以購買市中心的房源。隨著市中心房源的稀缺，市中心的樓盤售價，不要說均價，起步價都比西部板塊、東部板塊要相對高出許多，但其性價比也相對較高，畢竟地處老城區，周邊配套都相對完善，符合年輕人購物、休閑，甚至是以后要考慮的入學問題。

　　但是，如果資金實力不夠，買房要看長遠些，地段、配套、今后的增值保值潛力等等都要進行綜合對比。但在選擇時，也需要注意房子的區域規劃。明年，像廈門國貿、萬科、禹州等大型房產置業都將陸續開發，大盤的進駐往往帶來不一樣的人氣。并且，在買房方面考慮未來5年的居住需求還是非常有必要的。