從“住有所居”走向“住有優(yōu)居”，這是福州居民提及便喜笑顏開的事情。近年來，福建省以“安居夢”為抓手，從“因城施策”精細化到“一盤一策”，大力推進住房保障體系建設，舊改遷居打造城市新顏、異地搬遷帶動致富、人才公寓留住發(fā)展活力，……保障性租賃住房政策充分滿足了不同生活水平群眾的合理住房需求。

　　當前，福建各地市接連推出配套的保障性福利政策，在市民購房享紅利，政策護航減手續(xù)的趨勢之下，行業(yè)供給側也緊隨其后，不斷變革，為居民提供更為舒適的生活服務。住宅要兼具顏值與品質，更要有人性化、智能化的體驗，充分折射出福州人住房需求的不斷升級。

　　搭借政策福利，提供貼心服務

　　“這可真是意外之喜！”6月25日，位于福建省福州市閩侯縣的龍湖春江彼岸項目順利交付，現場業(yè)主侯女士捧著熱乎乎的產權證，不禁豎起大拇指點贊，“早就聽說稅務部門要推出稅費優(yōu)惠，本來還想等交了房立刻去整理材料，這下可省了不少心，為管家們的貼心服務點贊！”

　　據了解，交房即領取辦證材料，是龍湖春江彼岸攜手閩侯縣相關部門開全縣便捷交付的先河。今年閩侯縣接連制定重磅利好政策，幫助優(yōu)秀人才和置業(yè)群體減輕購房壓力，而在福利政策之外，閩侯還創(chuàng)新了服務模式，多測合一、多驗合一，避免重復工作、加速交房進度，其中，8月、10月為契稅優(yōu)惠政策的獎勵節(jié)點。加快辦證速度的提升，可有效為居民“安居夢”保駕護航。

　　為此，龍湖春江彼岸早在今年3月份，就開始著手了解業(yè)主的辦證意愿，共收集了603組有意向辦證的業(yè)主，同時，還和閩侯縣政府積極開展協(xié)商，并向相關部門調取辦證所需材料，協(xié)調稅務額度，提前開具發(fā)票，形成一戶一檔，有效幫助項目業(yè)主享受優(yōu)惠，舒心入住。

　　“不動產權證，既是業(yè)主們的定心丸，也是后續(xù)交易的保障及核心。”龍湖春江彼岸項目相關負責人告訴筆者，“6月9日至11日，我們項目舉行工地開放活動。業(yè)主們不僅可以在現場看房，還能同步領取辦理產權證的材料，這樣業(yè)主在交付時就能拿到房產證。那些之前沒有意愿辦證的業(yè)主，無論是存在什么問題，我們也會盡力的去協(xié)調，確保在7月底前為業(yè)主開具，讓他們享受到政策內最高的稅費優(yōu)惠。”

　　提升科技賦能，開啟智能生活

　　“這只要我之前花幾分鐘進行線上辦理，今天到場后，10來分鐘內就能實現收房，確實有效率。”業(yè)主江女士不禁感慨道。江女士所言的也是此次龍湖交付的一大亮點，獨具特色的“數字化”交房體驗。

　　據介紹，此次交付龍湖集團帶來了業(yè)內領先的“云交付”黑科技，可以實現業(yè)主足不出戶，在家完成實名認證、資料填寫、物業(yè)費繳納等流程；在交付現場出示二維碼，還可以開啟便利的線下驗房。即便無法到場，也有帶看工程師配合“遠程驗房交付”功能，實現輕松收房，節(jié)省了來回奔波的辛勞。

　　同時，“云交付”只是“龍民”智慧生活的開始。在龍湖春江彼岸項目現場可以看到，“智慧科技”應用于每個日常場景之中，大堂出門安裝了紅外感應，小區(qū)圍欄上也安裝有探照燈安防系統(tǒng)，這些都在全方位的守護業(yè)主。此外，下載安裝了“U家享”APP和小程序的業(yè)主，今后還能實時獲取社區(qū)公告、預約代收包裹，或為前來拜訪的親友放行；動動手指還能交納物業(yè)服務費、水電費等；還可以通過語音、文字，實現24小時報事維修，所有服務過程都會顯示跟蹤軌跡。可想而知，聯動性的智慧服務將會為龍湖居民帶來幸福的智能生活。

　　打造優(yōu)質社區(qū)，暢享品質服務

　　當前，龍湖春江彼岸項目的總交付數為1341，這些戶主對即將入住的新居所都紛紛表示滿意，“這真的很有中式園林的詩意美感。”

　　跟隨戶主在現場可以看到，龍湖春江彼岸項目將中國傳統(tǒng)園林與現代居家理念完美融合，使“五重院落”遵從歸家體系，開合有度、一步一景。漫步其中，閩侯特有的“閩江行舟”、“輪船厝”文化元素隨處可見；綠意盎然的結幽靜夾道、枝葉葳蕤，花草繁茂；水霧繚繞中金屬質感的小鹿時隱時現，中式交響和鳴的生活期待呼之欲出。

　　同時，“有鹽有味“的鄰里氛圍更是拉滿了戶主的居住想象，“以后我可以帶小朋友到這里乘涼玩耍了。”江女士指著小區(qū)中心位置的中式大涼亭和遠處超800平的龍小湖樂園開心地說到。

　　此外，龍湖集團多航道并行，秉持著空間即服務的理念，為業(yè)主帶來了多樣化的專屬權益。據介紹，其中最“普惠”的還是龍湖以“瓏珠”為抓手建立的瓏珠會員體系，用戶可以在龍湖各類場景中消費或參與活動所獲得的積分即“瓏珠”，瓏珠也能在繳存物業(yè)費、享受物業(yè)增值服務、冠寓租房等多場景內實現抵扣，從吃飯購物到租房，從繳納停車費到小區(qū)物業(yè)費，“瓏珠”覆蓋了業(yè)主的吃穿住行，全方位、立體化的高品質服務滿足業(yè)主的一切需求。

　　創(chuàng)新交付體系，打造心動新居所

　　隨著龍湖春江彼岸如期交付后，龍湖也在福建年中也掀起了一波交付小高潮，福州天鉅、紫宸府、天璞，泉州春江悅茗，廈門璟宸府等6個項目也在陸續(xù)迎接業(yè)主歸家。

　　此次，龍湖圍繞“新居所”、“新家園”、“新生活”三大價值維度，打造了“以新交心”的智善交付體系，從而實現了對傳統(tǒng)房產交付理念進行了全方面的升級。在這個交付體系之下，龍湖早在房子移交至業(yè)主以前，內部便經過了嚴格把控，建立“集團-地區(qū)-項目”三級品控體系，實現項目從開工到交付的360°建造監(jiān)管。

　　據龍湖集團福建公司相關負責人介紹，“房子交付后，龍湖還會成立房屋售后服務專項團隊，專門面向交付后的小區(qū)，深入關注業(yè)主的需求，并投入專項資金，為“新居所”持續(xù)加碼。像專屬的善居計劃，就是龍湖的三大品牌活動之一，通過社區(qū)凍齡、愛家煥顏兩大專項活動，為業(yè)主提供免費增值服務。”交付現場的戶主更是直言了自己最直觀的感受，“生活真是越來越方便、越來越精致了”。

　　目前，“以新交心”這一舉措，在經過龍湖千百個項目的實踐之后，已然成為業(yè)內標桿的標準體系。“以新交心”，不再是龍湖僅限于產品力兌現的口號，而是全航道暢通下的誠意之舉。下一步，龍湖將會繼續(xù)秉持匠心鑄就高品質居所的初心，將每一個項目作為一個新的起點，以優(yōu)質實力和品質服務助力福州打造市民“優(yōu)居夢”。