“一手拿鑰匙，一手拿房本”，是很多購房者期盼的惠民政策，也是購房者看得見的滿意度和幸福感。近期，永春碧桂園天鉆就讓業(yè)主們實現(xiàn)了“交房即交證”，收獲了這份“穩(wěn)穩(wěn)的幸福”。

　　“真不敢相信，我一個部門都不用跑，開發(fā)商一站式幫我把房產(chǎn)證都辦好了。”業(yè)主張先生拿著材料開心地說道。

小區(qū)入口

　　提升效率，竣備到總登搭乘“高速列車”

交樓現(xiàn)場

　　據(jù)悉，由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。當遇上特殊情況時，甚至會出現(xiàn)房產(chǎn)證“難產(chǎn)”問題。

　　如果要實現(xiàn)“交房即交證”，那開發(fā)商必須得在項目竣備后，讓測繪局進行房屋面積測繪，之后在各類國土及不動產(chǎn)中心手續(xù)辦理齊全的情況下向政府提出申請，完成總登。而這一系列的流程手續(xù)往往需要3-6個月的時間，甚至更長。

　　“項目合同約定的22年10月30日進行交付，在9月21日完成竣備，只用了9個工作日完成總登，可以說是我們福建區(qū)域竣備到完成總登最快的。”永春碧桂園天鉆項目副總陳紹輝道出了速度背后的秘密：“這是基于我們前置了很多工作，比如在9月底竣工驗收后，我們就溝通測繪局讓他們提前介入去進行面積測算，同步我們開始準備其他的手續(xù)。前置+穿插作業(yè)讓我們縮短了很多辦證時間。項目實行免費協(xié)助業(yè)主愿辦盡辦，通過委托第三方機構服務，業(yè)主不用自己跑腿，預計11月內(nèi)可以辦出200逾本房產(chǎn)證，開發(fā)商一站式服務到底。咱們項目也是永春第一個實現(xiàn)交房即交證的項目。”

現(xiàn)場收樓取證業(yè)主合影

　　業(yè)主林大爺說：“我以前買房的時候，房產(chǎn)證都是我自己跑各個部門去繳納費用，我沒有趕上第一波辦證，剛剛聽工作人員說，后續(xù)辦證走流程我們都只需要對接開發(fā)商，對于我們老人家來說真的是‘傻瓜式’的貼心服務了。”

　　專享服務，工程師驗房一對一

　　此次永春碧桂園交樓共計517戶，為了更好地迎接業(yè)主到場，給業(yè)主帶來更貼心舒適的交付體驗，項目對每一處細節(jié)層層把關、項項精控，從資料核對、財務收費到辦理收樓手續(xù)，整個交樓過程采取“一條龍”式服務，交樓現(xiàn)場布置的井井有條。

　　“我們在交樓前做了很多次預演，哪些環(huán)節(jié)耗時長，對該前置的、可穿插的流程都進行了調(diào)整。同時從總包方和其他項目借調(diào)了12名經(jīng)驗豐富的工程師，保證每一位來收樓的業(yè)主都有專業(yè)工程師陪同，入戶進行檢查收樓。”

工程師陪同入戶

　　3天前，業(yè)主王阿姨接到項目來電的，“時間、要帶的材料，都說的很清楚，后來還加了我微信，建了個服務群，有物業(yè)、工程師、客服人員專門服務我們一戶。”

　　永春碧桂園天鉆客關負責人林國強說：“交樓前我們已經(jīng)聯(lián)動各個部門預演收樓，讓自己換位思考，站在業(yè)主的交樓審查項目各個細節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題前置解決。比如樓頂?shù)呐潘诙氯l(fā)現(xiàn)后立即進行清理，北面入戶門口的灌木叢成活率相對低，我們對苗木進行了補種等等。”

工程師入戶驗樓

　　升級配套，享半山空中步道

　　永春碧桂園天鉆項目位于永春縣城成熟的居民社區(qū)，“為了給業(yè)主更舒適的居住體驗，我們前期設計之初，跟設計團隊研究項目地形，利用項目的特殊地理位置，從地下室延伸到半山腰建設了一個人行棧道，這個是我們小區(qū)獨有的風景。”項目副總陳紹輝介紹到。

　　“當時買房的時候，我知道我們小區(qū)背靠山坡，但是真沒想到，開發(fā)商把自然地勢融入到小區(qū)配套里，可以感受到開發(fā)商對建筑、設計的用心。項目內(nèi)還有塑膠跑道，未來我可以督促孩子早起鍛煉，真是省了一份健身房的錢。”李女士高興地說道。

半山棧道

　　據(jù)悉，碧桂園在2022年1-9月已在30個省、267座城市、910個區(qū)縣，合同交付共45萬套房屋，福建區(qū)域累計交付逾5900套。永春碧桂園項目總劉紀鎖說：“我們公司從業(yè)主的實際需求點出發(fā)，今年以來一直在推進‘交房即交證’，項目上下一心，盡可能提高效率，看到業(yè)主收樓時滿溢的笑容，我們的辛苦都是值得的。”

小區(qū)園林一角