晉江一小區不繳燃氣初裝費就不交房？

來源:閩南網 2013-01-18 07:36 http://m.413629.com/ 海峽都市報電子版

按開發商要求，業主繳燃氣初裝費后才能交房

　　閩南網1月18日訊等了很久終于要交房了，晉江晉興御園小區的近400戶業主，卻高興不起來：他們被開發商要求交納3000元/戶的燃氣管道建設費（即“燃氣初裝費”），否則不能交房。連日來，該小區的不少業主撥打海都熱線通968111反映此事。

　　昨日，該小區開發商晉興集團相關負責人稱，下周一將給各位業主“一個解決方案”。晉江市發改局物檢所工作人員表示，開發商確實不該收取燃氣初裝費，目前他們已介入調查此事。

業主：

明知收費違規

還是被迫繳了

　　去年12月，晉江晉興御園小區的近400戶業主，終于等來了交房的日子。可在交房時，開發商晉興集團要求業主們：每戶均須繳納3000元的燃氣初裝費，才能辦理交房手續。無奈之下，一些業主繳了錢。

　　昨日上午，數名業主與記者一起，來到該小區的售樓部。業主林女士出具的繳費通知單上顯示，2010年12月20日，晉興集團便要求業主們繳“燃氣管道建設費”等各項費用。由于她此前不知道燃氣初裝費是不合理收費，便在2011年1月11日提前繳了費。后來，她才知道這筆錢繳得不合理。

　　業主吳先生則說，他早就知道這3000元燃氣初裝費是違規的，因此一直拖著沒繳。不過，拖到最后交房時，因為不繳錢就交不了房，他才非常不情愿地繳了，“合理的收費我們都會繳，這項收費不合理，我們實在是不服氣”。因此，在交房后，業主們要求開發商向每戶業主退還這筆錢。

開發商：

不熟悉相關法規

下周一給業主答復

　　開發商晉興集團相關負責人洪女士表示，公司確實向業主們收取了3000元每戶的燃氣初裝費。

　　不過，洪女士表示，她并不知道相關部門有出臺規定“要求不能收取燃氣初裝費”。當記者和業主們詳細列出了相關規定后，她表示，公司需要時間了解相關法律規定，“即使確實有相關規定，我也不能自己拍板決定要給什么解決措施。我們需要上報給上級公司領導，周一會給業主們一個明確答復”。

部門：

燃氣初裝費不該收

已介入調查

　　對此，晉江市發改局物檢所工作人員表示，2007年，我省就曾出臺《福建省物價局關于規范新建商品住房交易價格行為的通知》（閩價房[2007]413號），規定“住房開發建設的成本和費用支出，應嚴格執行房地產開發企業財務制度規定，對屬購買人所有的公共設施、設備的建設配套費用，包括供電、供水、供氣、通訊等屬房屋配套性質的建設費用，應包含在住房銷售價格中，不得向購買人另行收取”。因此，開發商確實不該收取燃氣初裝費。目前，他們已經介入調查此事。

　　晉江市發改部門相關負責人也表示，目前，他們正與房管部門商討，研究出臺針對“開發商收取燃氣初裝費”的解決措施。（海峽都市報閩南版記者林天真陳建輝文/圖）

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