58金融上線租房分期信用貸款 “58月付”

來源:36氪 2015-06-11 19:29 http://m.413629.com/

[摘要]58同時表示，“希望房屋租賃的公司和我們合作,一起解決一次性付款難的痛點”。

　　趁著畢業季的檔期，58同城旗下58金融上線了首款租房分期信用貸款產品 “58月付”，6月份初期在北京公測，7月份將鋪開全國一、二線城市。目前對象是58同城發布的房源，租戶支付首期款后，可按月分期支付房租。58同時表示，“希望房屋租賃的公司和我們合作,一起解決一次性付款難的痛點”。

　　對于這款產品，58強調了流程簡化，五步操作“填寫個人信息、額度尋找房源、填寫租房信息、支付首付款、放款（打款給房東）”，可完成線上審核、線上放款，在2個工作日內可到賬。

　　在費率方面，月綜合費率為2.5%，首付為押一付一。舉例來說，用戶選定了一套月租金1500元、需要押一付三的房子，用戶首付款＝押金＋1個月房租。首付1500+1500=3000元，之后的每月，月還款金額3000*2.5%+1500=1575元，相當于每月有75元服務費。

　　在風控方面，除了58自己的信用體系外，與芝麻信用（最近芝麻信用動作挺多，簽證、無人店……）等多家第三方征信機構合作，采用雙邊風控模式。具體說，“58月付將結合58同城平臺積累的發帖人數據、房屋數據等以及整合芝麻、騰訊、考拉、銀聯、平安等征信數據源和一些合作伙伴聯合做風險控制。”

　　58金融強調了“場景數據”的應用，通過場景數據的驗證，可判斷是某一經紀公司或老房東。除了原有電商數據、社交數據、信用卡數據、公開服務數據等征信體系之后，場景數據將作為新的征信體系，更具象地代表用戶和商戶的需求，并判斷某一場景內資金的流向。

　　推出類似月付的不止是58同城。一個月前，鏈家旗下的租房產品“自如·友家”與京東金融旗下“京東白條”合作，推出了“自如白條”項目，對全年房租及自如服務費進行分期。鏈家旗下租房平臺“丁丁租房”向36氪表示，月付服務馬上就會推出。另外，品牌公寓創業公司比如36氪曾報道的“寓見”，也于近期推出了“月付”服務。蘑菇公寓與銀行合作，向用戶提供信用卡，按月還款。

　　58同城CEO姚勁波曾表示，他現在主要精力都放在58金融上，將在上海建立大數據風控中心和審批中心兩個中心，以及在全國的五十個線下的風控、審批和售后網點，支付和征信牌照也正在申請中。而鏈家已經在去年拿到了支付牌照，上線了自家的互聯網房產金融平臺“鏈家理財”，主推“家多寶”等理財產品，據悉，征信牌照的申請也在規劃中。

責任編輯：曾少林