破解企業用地發展難題 南安探索預告登記新模式
近日，南安市不動產登記中心頒發了泉州市首張國有建設用地使用權轉移預告登記證明，成功為某包裝有限公司辦理了國有建設用地使用權轉讓的預告登記手續。
南安通過創新采取國有建設用地使用權轉移預告登記新舉措，助力解決了企業在多領域審批事項中遇到的“互為前置”問題。原產權人投資金額未達到土地出讓合同約定的投資總額的25%，不滿足現有關于土地使用權轉讓的條件，但雙方皆有合作意愿，采取轉移預告登記能按照“先投入后轉讓”的原則，將未完成開發投資總額25%的國有建設用地由交易雙方簽訂轉讓合同，先行為企業頒發了《不動產登記證明》，待開發投資總額達到法定轉讓要求時，再依法辦理不動產轉移登記。
此舉突破了以前需要達到轉讓要求才能辦理土地過戶的制約瓶頸，有效保障了兩家企業的合法權益，讓企業吃下“放心藥”“定心丸”，得以按照企業原定戰略規劃繼續發展，受到了轉讓和受讓雙方的高度評價。
南安推行預告登記新模式，有效降低了企業的經營成本，同時提高了工業用地利用效率和投資強度，為優化營商環境開辟了新路徑。（通訊員 郭銘敏 記者 王麗清）
原標題：破解企業用地發展難題 南安探索預告登記新模式
責任編輯：凌芹莉
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