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萬科收購購物中心 凱德集團20家購物中心項目將出

來源:億歐網 2018-01-05 15:05 http://m.413629.com/

  億歐1月5日消息,印力商用置地有限公司宣布,其將聯合萬科股份有限公司和Triwater Asset Management Holdings Limited(Triwater)通過各自旗下全資子公司以83.65億元收購凱德集團全資子公司凱德商用在中國的20家購物中心項目公司,承接其100%股權與相應負債,交易的完成仍需等待取得中國政府相關部門的監管審批,預計于2018年第二季度完成全部事項。

  凱德集團是亞洲房地產集團之一,集團的房地產和房地產基金管理業務集中于核心市場新加坡和中國。其進入中國市場有24年,在中國的總開發規模約2200萬平方米,管理的總資產超過2000億元,在資金管理方面,凱德以出售成熟資產和收購成長性資產為主。2017年,其成功收購了上海國正中心、上海五角場商辦地塊和廣州樂峰廣場持有公司的所有股權。在此次出售完成后,在中國地區,凱德還擁有49家購物中心。

  凱德在這次收購中所獲取的資金將繼續用于投資中國地區優質物業,進一步強化凱德在中國的五大核心城市群——北京、上海、廣州、成都、武漢及周邊城市的業務布局和規模優勢,以此鞏固集團在華的“綜合體戰略”和“核心城市群戰略”。

  凱德集團首席運營官廖茸桐先生同時表示(他同時監管商用業務):“中國作為凱德集團的核心市場之一,我們看好并將長期投資中國商業地產。在‘一帶一路’和十九大‘新時代’戰略的指引下,中國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段,我們始終對中國市場有充分的信心,將持續為中國的消費升級和創新發展貢獻力量。凱德已經建立了成熟的體系、平臺、團隊和品牌,發展階段也從‘量’的擴張到‘質’的提升過渡。重新配置后的資產組合將為集團在華業務注入更多活力,更契合消費需求的迭代升級,凸顯我們的核心優勢。“

  此次股權交易涉及的20家購物中心總建筑面積為95萬平方米左右,分布在中國華北、華東、華南和中西部區域的19個城市的核心區域。萬科作為中國老牌規模化專業住宅開發企業,在這次收購完成后,是否能對其總體業績實現利好?我們靜觀其變。

原標題:83.65億元全資收購20家凱德購物中心,萬科要下什么棋?
責任編輯:朱惠娥
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