龍江新語丨漳州：“第四代住宅”來了！（視頻）

來源:閩南網 2024-03-14 19:27 http://m.413629.com/

　　閩南網3月14日訊（閩南網記者梁政周怡楠陳惠容文/視頻）3月12日，漳州市區迎來2024年首場土拍。其中，備受矚目的碧湖板塊2023P12地塊，經過數十輪的競拍最終成交，總價達6.77億！值得注意的是，作為碧湖板塊最后一幅優質地塊，該地塊明確將開展“城市森林花園住宅”項目試點。仔細一看，大有來頭！

　　什么是“城市森林花園住宅”？許多人的第一反應是，多了一個大大的陽臺，可以種花種草？其實不然！

　　“城市森林花園住宅”即“第四代住房”。今年1月19日，漳州市自然資源局就發布了《“城市森林花園住宅”項目規劃管控要求（試行）》，其中明確，該類住宅的空中花園應設置在主體結構外，且為開敞式設計，外挑尺寸要求在3到4米，空間高度為2層通高，即不低于5.8米。同時，共享綠化平臺連接戶數不小于2戶，開敞式共享綠化平臺不計入容積率！并且，項目涉及的綠化部分，將在項目驗收階段進行專項驗收！

　　這意味著，今后市民購買“第四代住房”，除了將獲得不計容的空中花園，連綠化都直接幫你做好！實現戶戶可共享綠化，戶戶擁有空中花園！

　　閩南網記者了解到，國內住宅經歷過了茅草屋、磚瓦房、電梯房三個階段，而第四代住房·庭院房，則是由清華大學建筑設計院設計研發的建筑專利產品。2019年，全國首個第四代住宅在成都誕生，成了當地網紅建筑——從遠處看去，30層高樓，層層疊疊種滿各種花草樹木。綠植攀藤在陽臺、墻上，宛如一座座空中花園。

　　據相關媒體報道，該類住宅每層每戶的院落綠化，會根據當地的氣候條件、日照時間進行調節選擇，并聘請專業的綠化公司操作，同時采用自動灌溉系統進行養護，以確保綠植的存活率。如此一來，堅硬的鋼筋水泥，變成了柔和的綠色風景，既滿足了居民的“田園夢”，也促進了人與自然和諧共生。而從宏觀層面看，“第四代住房”每一畝建筑占地，還可以在空中“長出”近十畝的綠化院子，不僅美化了人居環境，更實實在在優化了城市風貌。

　　這樣的住宅，你期待嗎？

責任編輯：李曉靈