廈門IOI園博灣180萬精裝房地面裂成花業主想找開發商

來源:廈門晚報 2016-03-06 08:27 http://m.413629.com/ 海峽都市報電子版

[摘要]據小區自稱物業副主任的房先生表示，已收到部分業主的反映。

　　陳女士花了180萬元買了一套地處杏林的IOI園博灣精裝房，交房后興沖沖去看，沒想到一進門心就涼了:客廳和餐廳的大理石地面上一道道裂紋十分刺眼。前天，她致電本報市民熱線，對所謂“精裝”的質量提出質疑。

大理石地面裂縫明顯。

【記者調查】

一進門就看到明顯裂紋，用手摸有凹凸感

　　陳女士說，這套房子是2013年買的，合同約定2015年12月31日前交房。今年元旦過后她去看新房，發現不僅大理石地面有裂紋，臥室門和木地板也有瑕疵。

　　“門和木地板還比較容易解決，我們沒太計較，但大理石地面裂得太嚴重了，幾乎沒有一塊是好的。”她說，原本打算找開發商協商如何解決，但是按照購房合同上的地址卻找不到這家公司。

　　昨天下午，記者來到IOI園博灣小區，不少業主都反映遇到了相同的情況。記者走進一名業主家，就看到地面上有一道明顯的裂紋，用手摸，能明顯摸出凹凸感，有些粗糙。她說，還有些更明顯的裂縫被沙發和柜子等家具蓋住了。

【物業說法】

“工期太趕”沒處理好，有石材可供更換

　　根據陳女士提供的開發商地址及工商部門公示的信息，記者找到了開發商廈門市雙子興房地產開發有限公司登記的經營場所:杏南路33號。不過，這里是街道辦事處。記者又撥打了開發商登記的電話，無人接聽。

　　據小區自稱物業副主任的房先生表示，已收到部分業主的反映。“主要是工期太趕了，有些石頭表面沒處理好。”他說，已轉告負責施工的裝修公司，請他們來處理。

　　房先生說，大理石多少會有一些瑕疵，通過后期處理能解決。他帶記者看了兩家分別經過水磨和鏡面處理的地面，與沒有處理的相比，光潔度提高了不少，裂紋也不明顯了。

　　他還帶記者到了小區的地下車庫，指著角落堆放著的一片片大理石說，之前有業主要求更換有裂紋的地面，所以特地準備了一些石材。

【行業規范】

裂紋不能超過10毫米且不能影響裝飾效果

　　昨日下午，記者致電我市室內裝飾協會的黃秘書長，他說，天然的大理石的確會存在一些瑕疵，有些缺陷是可以修復解決的，不能一概而論地認為就是石材的質量差。不過，按行業規范來說，鋪在室內的大理石應該具備較高的光潔度，理論上處理得好是可以達到和瓷磚一樣的光潔度。

　　他還提醒，對于精裝房的問題要注意購房合同上的相關條款，看看是否達到了當時約定的標準。

　　據了解，我國用于室內裝修的大理石，評定標準主要依據由中國標準出版社出版的GBT19766—2005《天然大理石建筑板材》。其中關于外觀質量，明確規定合格品的裂紋長度不允許超過10毫米，砂眼直徑在2毫米以下，且不能影響裝飾效果；同一批板材的色調應基本調和，花紋應基本一致。（記者彭菲賴貴旺）

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