4月開局平淡泉州六區住宅成交僅137套

來源:閩南房產網 2015-04-10 10:12 http://m.413629.com/

[摘要]本期(3月30日~4月5日)，泉州六區住宅成交總量為137套。

　　本期(3月30日~4月5日)，泉州六區住宅成交總量為137套，環比下跌13.29%;成交面積為16384.68㎡，環比下跌20.27%。以住宅成交數據來說，3月份泉州樓市整體成交平淡，4月首周，樓市成交首次出現明顯下跌，137套的成績，也給4月樓市帶來了更多的未知數。

　　不過，記者走訪市場了解到，隨著清明過后暖場活動的增加，多數開發商也利用優惠再搶客跑量，相信在接下來的成交數據中，特別是4月中下旬，住宅成交會有明顯的上漲。

　　六區住宅成交僅泉港上漲

　　豐澤區成交首現下跌

　　本期(3月30日~4月5日)一周時間，泉州全市六區新房(含非住宅)總成交量為221套，總成交面積19651.83㎡。其中，泉州六區住宅成交總量為137套，占總成交的62.00%;六區住宅成交面積為16384.68㎡，占總成交面積的83.37%。

　　從數據上顯示，雖然當周成交的主力片區仍然為豐澤區、鯉城區和泉港區，但是豐澤區本期的住宅成交出現了近一個月以來的首次下跌，這也與上一期近4成的上漲有明顯的差別。其中，豐澤區成交套數為50套，相比上一期的67套，環比下跌25.37%，占據了當周總成交的36%，位居第一;鯉城區成交套數為32套，相比上一期的38套，成交環比下跌15.79%，占據了當周總成交的23%，排名第二;泉港區成交套數為34套，相比上一期的27套，環比上漲25.93%，占據了當周總成交的26%，排名第三;而洛江區住宅成交已經出現了連續兩期的下跌，即上一期跌至15套后，本期住宅成交僅14套，環比下跌6.67%。

　　非住宅方面，本期(3月30日~4月5日)一周內，84套，環比下跌36.36%;成交面積為3267.15㎡，環比下跌35.57%。其中，辦公成交9套，成交面積為653.88㎡;商業成交19套，成交面積為1087.01㎡;其他成交56套，成交面積為1526.26㎡。

　　周冠軍僅成交14套

　　銀四開局不利

　　區域成交方面，豐澤區的泉州萬科城項目以成交14套、面積1477.58㎡，再次奪得周成交冠軍;泉港區的東方帝景項目以成交13套、1549.31㎡，居成交排行榜第二;鯉城區的建發·瓏璟灣項目以成交9套、面積1201.46㎡，列成交排行第三。

　　從成交排行可以看出，目前泉州樓市的住宅成交仍然處于低谷狀態，成交前十的樓盤，僅成交第一的泉州萬科城以及成交第二的泉港東方帝景成交超過10套，其余樓盤成交均為個位數。

　　行業人士判斷，4月份為傳統的樓市銀四月，隨著新政的陸續出臺，對于購房會有一定的刺激。與此同時，多個新盤的陸續亮相，也給后市帶來更充足的房源，相信在4月下半月至5月初，樓市會有明顯的上漲。

原標題：4月樓市開局平淡泉州六區住宅成交僅137套

責任編輯：黃柳君