莆田寶勝富貴苑業主頂層加蓋 小區無法辦產權證
3號樓頂層加蓋的兩層已經裝上木門
近日，市民陳先生向海都新聞熱線反映，自己在五年前買了寶勝富貴苑的房子，當初開發商承諾在交房后的90天內，就可以辦理房產證，可是這么多年過去了依然無法辦理。對此，小區開發商福建莆田寶勝建設開發有限公司負責人表示，在建房時，部門承諾可以用小區的綠地建成店面，但后來卻無法通過規劃部門審批手續，被認定為違章建筑，導致小區無法辦理土地證和產權證；之后，開發商把違建的店面拆除后，又有業主在頂層加蓋房子，導致至今無法辦理房產證。
有了法院判決書 辦房產證仍被拒
海都記者了解到，寶勝富貴苑小區有三百多戶業主，這些業主也和陳先生一樣，買房已經好幾年了，甚至已經住進去了，卻一直無法辦理房產證。
陳先生告訴記者，寶勝富貴苑小區大多數業主是在2011年買的房子，“當初開發商承諾在交房后的90天內，為業主們辦理房產證”。但是在交房多年后，小區業主依然無法辦理產權證，無奈，在多次交涉無果后，小區業主將開發商告上法庭，最終法院給出判決，讓開發商一個月內將房產證辦下來給業主。
不過，即便是有了法院的判決書，業主們還是無法拿到房子的產權證書。
開發商違建拆了 業主又違規加蓋
采訪中，多位業主告訴記者，寶勝富貴苑的開發商曾經將原有的綠地改建成了店面，導致小區內業主的產權證辦理進度受到牽連。
對此，小區開發商福建莆田寶勝建設開發有限公司負責人表示，在將綠地改建成店面時，相關部門承諾可以建，可建成后規劃部門不審批，就被認定成違章建筑，導致小區無法辦理土地證和產權證。最終，開發商在今年3月將違章建筑拆除。
而在拆除掉違建的店面之后，卻依然無法辦理房產證。主要原因則是在于小區3號樓頂層出現了兩層的加蓋房屋。海都記者在3號樓頂層看到，加蓋的房子目前外面已經裝修完畢，且裝上了木門、監控等設施。
正是這兩層加蓋的房屋，再次導致了全小區上百戶的業主辦證受到了影響。對此，開發商負責人表示，目前，莆田市國土部門已經展開對該違建業主的處罰評估，待評估結束后，他們就能夠辦理土地證。（記者）
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