莆田小區(qū)樓頂天臺冒出“大套間” 涉違建已責令停工

來源:閩南網(wǎng) 2014-08-20 15:00 http://m.413629.com/ 海峽都市報電子版

　　閩南網(wǎng)8月20日訊 “頂樓業(yè)主竟然每天都往樓上運送建材，在天臺上搭蓋，將頂層的公共空間占為己有。”昨日，家住莆田寶勝富貴苑小區(qū)3號樓的林女士致電新聞熱線968111反映稱，該棟樓原本為32層，被頂樓的業(yè)主加蓋后，成了33層，樓房的整體結(jié)構(gòu)被改變。記者了解到，當?shù)爻枪懿块T已介入調(diào)查此事，并責令施工方拆除違章建筑物，恢復原狀。

住戶：建材運往頂樓天臺搭違建

　　寶勝富貴苑小區(qū)位于荔城區(qū)延壽路旁，于去年6月份交房。其中，林女士所在的3號樓共32層，有不少住戶已搬入新房，也有不少業(yè)主還在對房子進行裝修。昨日上午，記者來到3號樓，通過電梯到達頂層32樓之后，發(fā)現(xiàn)通向天臺的樓梯口位置堆放著不少水泥。上了天臺，可以看到這里已經(jīng)被改造得面目全非，樓頂原先只有1米多高的矮墻上被砌上新磚，搭蓋起了一間間套間，還留出了門窗等空間，但房頂尚未澆灌，整個違建面積約200平方米。

違章加蓋位于該小區(qū)3號樓

　　現(xiàn)場，記者沒找到施工人員，但用于作業(yè)的架子等還留在頂樓。此外，模板、磚頭、沙子等建筑材料隨意堆放在地面上。據(jù)一名不愿透露姓名的住戶介紹，天臺上的套間是32層的一位業(yè)主建的，此前不斷有人將建材通過電梯往32層搬運，大家最初以為是住戶裝修，沒想到是用來在天臺上搭蓋套間。

　　記者了解到，3號樓大多數(shù)住戶都知道樓頂正在搭蓋違建。一位陳姓業(yè)主說，小區(qū)居民樓房頂?shù)奶炫_屬全體業(yè)主共有，不是某個人的私有財產(chǎn)，業(yè)主不能為了個人利益而侵占公共空間，將其變成“私家花園”。此外，也有業(yè)主表示，樓頂?shù)墓蔡炫_被私自封堵，要是大樓發(fā)生火災，向上的逃生通道就沒了。還有的業(yè)主擔心房屋的結(jié)構(gòu)改變了，影響到大家的居住安全。

天臺被加蓋房間，構(gòu)造改變

部門：已責令停止施工拒不執(zhí)行將強拆

　　寶勝富貴苑小區(qū)物業(yè)相關(guān)負責人告訴記者，在3號樓進行違章搭蓋的是住在該樓頂層的一戶人家。一周多之前，施工人員就開始在頂樓施工了。住戶向物業(yè)反映后，他們制止過，并下發(fā)了整改通知書。這位負責人表示，違章搭蓋行為在小區(qū)內(nèi)造成了很壞的影響，業(yè)主們對此議論紛紛，對小區(qū)今后的正常管理也造成了不良影響。因為物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，只能希望有關(guān)職能部門嚴格執(zhí)法，遏制違建。

　　荔城區(qū)城管行政執(zhí)法局林局長向記者證實，之前，他們也接到了關(guān)于寶勝富貴苑小區(qū)的舉報，8月18日已派人到現(xiàn)場執(zhí)法。“這種改變房屋結(jié)構(gòu)的加蓋行為肯定是違法的。”林局長說，目前，他們已經(jīng)責令施工方停止施工，并自行拆除違章建筑物；如果對方拒不執(zhí)行的話，將進行強拆。昨日，天臺違建已暫停施工，有3號樓的業(yè)主向記者透露，在天臺違章搭蓋的頂層業(yè)主已向他們表示，將停止搭蓋天臺的套間。

　　福建儂來律師事務所的陳律師表示，小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場所、公用設施等屬于全體業(yè)主所有，任何單位和個人都不能將其占為己有，小區(qū)業(yè)主們有權(quán)要求拆除大樓頂層的違章建筑，恢復原狀。

　　天臺上的違章搭蓋何時會拆除，本報將持續(xù)關(guān)注。（海都記者陳盛鐘陳麗明文/圖）