莆田小區樓頂天臺冒出“大套間” 涉違建已責令停工

來源:閩南網 2014-08-20 15:00 http://m.413629.com/ 海峽都市報電子版

　　閩南網8月20日訊 “頂樓業主竟然每天都往樓上運送建材，在天臺上搭蓋，將頂層的公共空間占為己有。”昨日，家住莆田寶勝富貴苑小區3號樓的林女士致電新聞熱線968111反映稱，該棟樓原本為32層，被頂樓的業主加蓋后，成了33層，樓房的整體結構被改變。記者了解到，當地城管部門已介入調查此事，并責令施工方拆除違章建筑物，恢復原狀。

住戶：建材運往頂樓天臺搭違建

　　寶勝富貴苑小區位于荔城區延壽路旁，于去年6月份交房。其中，林女士所在的3號樓共32層，有不少住戶已搬入新房，也有不少業主還在對房子進行裝修。昨日上午，記者來到3號樓，通過電梯到達頂層32樓之后，發現通向天臺的樓梯口位置堆放著不少水泥。上了天臺，可以看到這里已經被改造得面目全非，樓頂原先只有1米多高的矮墻上被砌上新磚，搭蓋起了一間間套間，還留出了門窗等空間，但房頂尚未澆灌，整個違建面積約200平方米。

違章加蓋位于該小區3號樓

　　現場，記者沒找到施工人員，但用于作業的架子等還留在頂樓。此外，模板、磚頭、沙子等建筑材料隨意堆放在地面上。據一名不愿透露姓名的住戶介紹，天臺上的套間是32層的一位業主建的，此前不斷有人將建材通過電梯往32層搬運，大家最初以為是住戶裝修，沒想到是用來在天臺上搭蓋套間。

　　記者了解到，3號樓大多數住戶都知道樓頂正在搭蓋違建。一位陳姓業主說，小區居民樓房頂的天臺屬全體業主共有，不是某個人的私有財產，業主不能為了個人利益而侵占公共空間，將其變成“私家花園”。此外，也有業主表示，樓頂的公共天臺被私自封堵，要是大樓發生火災，向上的逃生通道就沒了。還有的業主擔心房屋的結構改變了，影響到大家的居住安全。

天臺被加蓋房間，構造改變

部門：已責令停止施工拒不執行將強拆

　　寶勝富貴苑小區物業相關負責人告訴記者，在3號樓進行違章搭蓋的是住在該樓頂層的一戶人家。一周多之前，施工人員就開始在頂樓施工了。住戶向物業反映后，他們制止過，并下發了整改通知書。這位負責人表示，違章搭蓋行為在小區內造成了很壞的影響，業主們對此議論紛紛，對小區今后的正常管理也造成了不良影響。因為物業沒有執法權，只能希望有關職能部門嚴格執法，遏制違建。

　　荔城區城管行政執法局林局長向記者證實，之前，他們也接到了關于寶勝富貴苑小區的舉報，8月18日已派人到現場執法。“這種改變房屋結構的加蓋行為肯定是違法的。”林局長說，目前，他們已經責令施工方停止施工，并自行拆除違章建筑物；如果對方拒不執行的話，將進行強拆。昨日，天臺違建已暫停施工，有3號樓的業主向記者透露，在天臺違章搭蓋的頂層業主已向他們表示，將停止搭蓋天臺的套間。

　　福建儂來律師事務所的陳律師表示，小區建筑區劃內的公共場所、公用設施等屬于全體業主所有，任何單位和個人都不能將其占為己有，小區業主們有權要求拆除大樓頂層的違章建筑，恢復原狀。

　　天臺上的違章搭蓋何時會拆除，本報將持續關注。（海都記者陳盛鐘陳麗明文/圖）