北京再出租房新政：京籍無房租戶子女“雙滿三年”可跨區入學

來源:人民網 2017-08-18 11:34 http://m.413629.com/

　　人民網北京8月17日電（記者鮑聰穎）今日，北京市住房城鄉建設委會同北京市發展改革委、市教委、市公安局、市規劃國土委、市衛生計生委、市工商局、人民銀行營管部聯合起草了《關于加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知（征求意見稿）》（以下簡稱《通知》），并就《通知》內容向社會公開征求意見。

北京市住房和城鄉建設委員會官方信息截圖。

　　記者注意到，《通知》主要從強化住房租賃管理服務、增加租賃住房供應，建立住房租賃監管平臺、提供便捷公共服務，明確住房租賃行為規范、維護當事人合法權益，加強市場主體監管、提升住房租賃服務水平等四個方面提出加快發展和規范管理本市住房租賃市場的具體措施和要求。具體包括：

增加租賃住房供應

新建租賃住房優先出租給周邊就業人員

　　根據《通知》，北京市、區住房城鄉建設部門應當建立健全住房租賃管理機構，加強住房租賃市場的監督管理和服務。建立住房租賃公益律師隊伍，為住房租賃當事人提供法律援助服務，維護其合法權益。北京市、區發展改革、教育、公安、規劃國土、衛生計生、工商等相關部門按照職責分工，做好住房租賃的監督管理和公共服務工作。

　　各區人民政府應當根據各區實際加強租賃住房用地保障，通過在產業園區、集體建設用地上按規劃建設租賃住房等方式加大租賃住房供應。新建租賃住房應當配置教育設施，居住人口達到一定規模、15分鐘步行范圍內無醫療衛生機構的，應當依據標準和規劃予以設置。新建租賃住房優先面向產業園區、周邊就業人員出租，促進職住平衡。

　　鼓勵發展規模化、專業化的住房租賃企業，支持住房租賃企業通過租賃、購買等方式多渠道籌集房源，支持個人和單位將住房委托給住房租賃企業長期經營，滿足多層次住房租賃需求。

　　《通知》鼓勵開發性金融等銀行業金融機構在風險可控、商業可持續的前提下，加大對租賃住房項目的信貸支持力度，通過合理測算未來租賃收入現金流，向住房租賃企業提供分期還本等符合經營特點的長期貸款和金融解決方案。繼續推進公共租賃住房開發貸款試點工作，適度增加試點參與銀行數量。主動向中國銀行間市場交易商協會推薦住房租賃企業或項目，支持其發行企業債券、公司債券、非金融企業債務融資工具等公司信用類債券及資產支持證券，拓寬直接融資渠道。