九成騎樓居民是租戶老市區騎樓因商業化等原因存亂象

來源:廈門日報 2015-04-02 11:42 http://m.413629.com/ 海峽都市報電子版

　　【編者按】

　　在許多老廈門人眼中，騎樓代表了原汁原味的廈門。3月28日，廣東肇慶一輛小轎車撞塌兩座騎樓，讓我們不禁也對廈門騎樓的生存狀況產生關注。

　　在廈門的西南角，至今保存著許多歷經百年滄桑的騎樓街巷。事實上，廈門在騎樓保護方面不遺余力，政府部門歷來重視歷史文化建筑的保護，中山路改造過程中一直貫穿“修舊如舊”的理念；一些民間力量也在發揮作用。

　　本報今起帶您走進老城區，聚焦騎樓保護這個話題。

　　部分騎樓的店面招牌和廣告牌混亂，影響市容市貌。

　　【現狀】

　　外觀不變

　　因歸屬復雜年久失修

　　廈門網-廈門日報訊潘先生是老廈門人，他印象中的騎樓，很多依然保留原貌。“上世紀六七十年代，我經常在大同路、開元路附近和小伙伴玩。現在重新走一遍，仿佛還在當年，沒怎么變。”確實，在對騎樓的改造和保護過程中，廈門一直堅持“修舊如舊”，贏得市民和外界的普遍贊賞。

　　雖然外觀沒有大變化，但騎樓的住戶卻已換了一撥撥。“從上世紀90年代開始，不少老市民陸續從騎樓搬出去。現在的騎樓，9成以上的居民是租戶。”潘先生稱，除了人搬出去了，類似“同英布店”、“建發百貨”等老店也不復存在。

　　記者從大同社區居委會了解到，騎樓大多數都是租戶在使用。“騎樓的歸屬比較復雜，有屬于公家的，有屬于私人的，但大多是租用。”對廈門騎樓情有獨鐘的楊函憬介紹說。

　　住戶成分雜亂，給騎樓的保護帶來了難題。鷺江街道辦的工作人員說，轄區的騎樓不少屬于危房。“因為歸屬復雜，很多騎樓聯系不上業主或業主不管理，年久失修。”大同社區居委會也面臨同樣的問題。

　　【問題】

　　五大亂象

　　讓不少騎樓面臨困境

　　盡管政府部門采取了許多行之有效的保護措施，但老騎樓依然難免被時光侵蝕；加上一些租戶和業主的保護不力乃至破壞，部分騎樓面臨生存問題。

　　1、違章加蓋

　　違章加蓋幾乎是騎樓的普遍現象。“很多業主直接在頂樓加蓋，以前的騎樓一般都只有兩三層樓，加蓋之后整條街都普遍成四五樓。”大同社區居委會說，大同路146號的業主不僅在頂樓加蓋一層，甚至將寬敞的二樓也隔了一層，整棟樓由3樓變成5樓。

　　2、頻繁裝修

　　騎樓大多歷史悠久，頻繁的裝修會帶來巨大的破壞。大同路不少店家頻繁轉租，有的店面甚至在一年內裝修了三次。大同路、開元路等地的一些騎樓被隔成小攤經營，隨意改建，整條街道的景觀大受影響。

　　3、廣告牌混亂

　　不少騎樓被攤販違規放置的廣告牌擋住風景。在開元路上，一家大排檔的招牌幾乎擋住了整面墻的立面。

　　4、空調外機亂裝

　　“空調都是業主隨便裝的，沒有統一參照。”鷺江街道辦工作人員稱。記者從大同路一路走下來，看到很多空調外機，都沒有統一的擺放位置。

　　5、“鳥屎樹”多

　　騎樓外表長著不少雜樹，老廈門人稱之為“鳥屎樹”。“鳥飛到樓頂停歇，隨地拉了帶有種子的鳥屎，有些種子在樓縫里生根發芽，長成大樹。”老市民陳先生說，樹根扎進墻面，會嚴重破壞房屋結構。

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