根據中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部公布的《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行的按照歸集時間執(zhí)行活期和3個月存款基準利率，調整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率即1.50%執(zhí)行。昨日，記者從莆田市住房公積金管理中心了解到，這樣的調整已在莆田市同步施行。

新政 有利于工薪階層公積金的保值與升值

　　莆田市住房公積金管理中心歸集提取科陳科長介紹，從1996年以來，遵循“低來低去、保本微利”的原則，職工住房公積金賬戶存款都是按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和3個月定期存款基準利率計息，此前分別為0.35%和1.10%。此次調整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，目前為1.50%。

　　海都記者了解到，公積金存款提取有嚴格的規(guī)定，一般情況下，繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，以及發(fā)生特殊疾病、辭職、離退休等才能提取，不像銀行存款可以自由提取。因而，部分繳存職工的資金長期沉淀在公積金賬戶上，形成了事實上的長期存款，如果按活期和3個月計息，對這部分群體來說不太合理。

　　“公積金存款利率上調，將有利于工薪階層公積金的保值與升值，能夠保障工薪階層獲得合理的公積金存款收益，進一步提高公積金制度公平性。”市住房公積金管理中心相關負責人表示。

數據 莆田個貸使用率超警戒線

　　據統(tǒng)計，截至2015年底，莆田市公積金累計歸集人數達18.62萬人，辦理提取業(yè)務4.6萬人，提取金額12.65億元，發(fā)放公積金住房貸款18.73億元。公積金個貸使用率達105.41％，居全省第一。

　　海都記者了解到，公積金個貸使用率指的是住房公積金貸款余額占歸集余額的比例，最近兩年，越來越多的莆田市民利用公積金貸款買房，當地的公積金個貸使用率也一路攀升，目前已經大大超過了95%的資金警戒線。為此，莆田市去年還首次啟動了公積金融資機制，由市公積金管理中心向建行莆田分行融資5億元，并由公積金管理中心在增值收益中進行利息貼差，融資期限3年。

　　此外，去年以來，莆田市還多次放寬公積金貸款政策，采取放寬貸款條件、降低首付比例、提高信貸最高額度、下放審批權限等措施，支持職工利用公積金貸款購房消費。

變化 公積金利息收益小幅增加

　　公積金存款利率提高后，繳存者究竟能夠多拿多少利息？經過銀行理財師方先生簡單測算，針對上年度結轉的公積金部分，每1萬元每年增加利息收入40元，增幅達36.37%。2016年度繳存的公積金部分，利息增幅更為明顯，以每月1日繳存1000元，年繳存額12000元為例，今年繳存的公積金部分，利息增加約75元，增幅超過3倍。目前，繳存職工的公積金存款利率由系統(tǒng)統(tǒng)一調整，繳存職工無需辦理任何手續(xù)。不過，需要提醒的是，由于銀行按日計息，其間涉及職工住房公積金的提取、轉賬等事項，因此具體利息還是要以銀行實際結息金額為準。

　　采訪中，也有業(yè)內人士表示，由于利率調整幅度不大，公積金存款利息增加的數額十分有限，目前1.5%的收益實際上仍低于近期居民消費價格指數CPI的漲幅，也就是說，公積金放在賬戶上有可能仍在貶值。

　　莆田市經紀人協(xié)會的林先生表示，公積金的存款利率執(zhí)行基準利率，實際上是提升了購房者的存款利率。而過去一年來，受央行多次降息影響，目前住房公積金利率降至歷史最低水平，5年以下含五年貸款利率為2.75%，5年以上的貸款利率為3.25%。這也意味著公積金貸款的存貸利差進一步縮小，對于購房者來說，還款壓力也可進一步減輕，在一定程度上刺激了購房者對于住房公積金的充分利用。（記者陳盛鐘）