莆田涵江世紀名苑小區外墻瓷磚部分脫落業主擔憂

來源:海峽網 2016-08-30 11:43 http://m.413629.com/ 海峽都市報電子版

　　七八層間的外立面瓷磚出現鼓包、脫落的情況

　　入住小區才兩三年，卻發現外墻有多處瓷磚脫落。近日，多名家住莆田涵江區世紀名苑小區的業主致電95060反映，小區10號樓有兩處瓷磚脫落，開發商雖進行了修補，但不少業主還是擔心房屋質量有問題。開發商恒潤房地產開發有限公司稱，脫落的位置在樓房之間的構造柱上，不作為主要受力構件，已經進行修補，不會影響房子質量。

　　業主：樓房質量有隱憂還易傷及路人

　　日前，海都記者來到涵江區世紀名苑小區。有業主告訴記者，10號樓右側中間位置，約半個月前有數塊瓷磚脫落，事后開發商及時進行修補。不過沒過多久，業主又發現左側七八樓之間的瓷磚鼓起，長度約兩米，隨時可能脫落。

　　業主何先生告訴記者，大部分業主入住小區才兩三年，卻發現房屋外墻多處脫落，不少業主都擔心房屋質量有問題，

　　“瓷磚脫落時會直接砸到地面上，若剛好砸到人，后果不堪設想。”另一業主張先生說，10號樓左側瓷磚已經鼓起多日，但是開發商遲遲不處理，這些瓷磚對樓下進進出出的業主都是一大安全隱患。業主們認為，開發商應該盡早將其敲掉，消除這個安全隱患。

　　開發商：不影響質量會盡快處理

　　世紀名苑小區開發商恒潤房地產開發有限公司工程部負責人李先生介紹，10號樓出現瓷磚脫落的位置都是屬于構造柱，通常設置在縱橫墻交接處、墻的轉角處、中間部位等。李先生表示，根據建筑設計，構造柱不作為主要受力構件，因此出現瓷磚脫落并不會影響房子質量安全。記者咨詢了相關建筑專業人士，其表示，構造柱主要不是承擔豎向荷載的，而是抗擊剪力、抗震等橫向荷載的，因此中間需要填充泡沫等材質。

　　隨后，李先生向記者出示了工程圖，構造柱空隙用聚苯乙烯硬泡沫、塑料板或油毛氈等填實。“構造柱墻體與瓷磚之間其實有一段空隙，因此才可能出現瓷磚鼓起脫落。”李先生告訴海都記者，10號樓右側出現脫落后已馬上安排人員修補，而左側因脫落位置業主已入住，修補需要與業主溝通，因此需要一定時間。但會盡快處理，以免瓷磚砸落傷人。（海都記者林養東/文馬俊杰/圖）