北京租房新政亮點:非京籍子女可就近入學 房東不得單方漲租
4 租金保障
合同期內房東不得單方面漲租
過去3年的時間，程序員王碩已經在沙河、回龍觀、北苑租了四套房。原因很簡單：房東總想漲房租，每次都還是兩三千元的漲幅；如果租不起，就只能換房。
錢的問題，一直是租房生活的一大痛點。根據租房新政，租賃當事人應當根據出租住房所在區域市場租金水平合理約定租金，合同期內房東不得單方面提高租金。
押金方面，如果房東收取押金的，應當在合同中約定押金的數額、管理或托管方式和退還時間等。除合同另有約定外，自合同終止日起3個工作日內，房東應將押金退還租戶。
新政亮點
政府發布租金“參考價”
根據征求意見稿，市住房城鄉建設部門應當建立住房租金發布制度，及時發布住房租賃市場實際成交租金水平等信息。
記者獲悉，住建部門未來將發布的這個租金“參考價”并不是強制要求房東和租戶照此出租，而是起到參考作用。房東和租戶可以根據這個價格水平，約定具體的租金情況。
“結合之前的入學舉措，未來新政對重點學區的租房市場租金影響不會很大。”楊現領分析，一方面落戶和入學的限制條件很嚴格，邊際增量可以忽略，另一方面，學區房價格取決于換房能力和資金條件，與租房需求沒有太大關系。
- 相關閱讀:
-
北京再出租房新政：京籍無房租戶子女“雙滿三年”可跨區入學2017-08-18北京租房新政：符合條件的承租人子女享所在區義務教育2017-08-18七成受訪者孩子暑假花費上萬元 過半家庭開支增五成2017-08-18
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 最高檢部署開展治理欠薪冬季專項行動，聚焦工程建設、
2025-11-28 14:37 - 銅陵市立醫院原黨委書記何向陽嚴重違紀違法被開除黨籍
2025-11-28 11:57 - 助力營造健康成長環境，最高檢發布未成年人保護公益訴
2025-11-28 10:36 - 達拉菲奧爾被任命為禁化武組織下任總干事
2025-11-28 10:14 - 黑龍江將迎入冬以來最強冷空氣
2025-11-28 10:13 - 胡文平任廈門大學校長
2025-11-28 10:12 - 歐洲四國呼吁以色列阻止定居者對巴勒斯坦平民施暴
2025-11-28 10:12
- 最高檢部署開展治理欠薪冬季專項行動，聚焦工程建設、
- 猜你喜歡:
-
曝蘇巧慧慫恿“選到底”，黃國昌：我是一個大局為重的人2025-11-20泰坦軍團新款27寸顯示器首發799元 支持HDR 5002025-11-24
-
評論(北京租房新政亮點:非京籍子女可就近入學 房東不得單方漲租)已有0條評論